Продам дом, 180 м², Челябинск

В продаже дом расположен в черте города.
Центральный р-он, г. Челябинска в п. Карпов пруд.
Подъезд к дому асфальтирован, проезд на улицу только для жильцов, через шлагбаум.
До Тополиной аллеи 5-7 минут.
Рядом лес (ягоды, грибы). Тихое и спокойное место.
Доброжелательные соседи.
Дом построен по проекту площадью 178,6 кв.м. (без учета площади террасы) на земельном участке площадью 800 кв.м.
(по фасаду участок широкий - шириной 36,0 м.).
Планировка дома на фото:
1 этаж - гостиная совмещенная с кухней-столовой из нее выход на террасу, гостевая комната, гостевой санузел, прихожая, застекленный тамбур из алюминиевого профиля, котельная.
Можно перепланировать. Предчистовая отделка, стены выровнены по маякам, стяжка пола.
2 этаж планировка свободная, выведены все коммуникации для ванной комнаты. Черновая отделка, стяжка пола.

В доме все коммуникации проведены:
Отопление газовое. Установлен газовый котел BAXI luna-3, 31 кВт - (теплый пол, радиаторы).
В зимний период газовое отопление стоимостью максимум 2 500 т.р. в месяц.
В зону кухни по проекту выведена труба для подключения к газовой плите - по желанию.
В дальнейшем есть возможность подключения других объектов на участке, установлен свой собственный ГРПШ с молниеотводом на участке с запасом еще на 1000 кв.м. строительства.
Электричество 15 кВт/380.
Водоснабжение скважина - глубиной 76 метров, (есть анализ воды).
Канализация - выгребная яма.
Есть ТУ на подключение к центральной канализации (стоимость высокая, но возможность есть).
В каждой комнате вентиляционные каналы - вывод на кровлю.
В гостиной предусмотрен дымоход для дровяного камина - вывод на кровлю.
Разводка по фасаду дома наружной системы кондиционирования и видео-наблюдения, наружной подсветки (установлены светильники на заборе и по дому).
Охрана, проведен интернет и телевидение -Интерсвязь.

На строительстве не экономили, материалы все новые.
Хорошее утепление дома, зимой тепло, летом прохладно.
По фасаду - утеплитель высокой плотности - минеральная вата 100 мм., внешняя отделка - мокрый фасад по технологии Ceresit, в зоне окон и балкона - окрашенный маслом скошенный планкен из лиственницы, вечный декоративный камень White hills.
Фундамент - монолитная плита, стены газоблок ИНСИ - 400 мм, перегородочный ИНСИ-блок 150 мм., дымоходные, вентиляционные каналы - кирпич полнотелый утолщенный.
Плиты перекрытия железобетонные новые с завода, утепленная кровля 200 мм, металлочерепица - 0,5 мм серый графит, забор 2 х сторонний серый графит, откатные ворота, широкая калитка, профнастил производства Металл Профиль.
Есть дизайн проект интерьера дома.

Полная стоимость в договоре.
Торг обсуждается индивидуально.

Продам Дом площадью 180 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Челябинск, цена 25 500 000 руб.