Продаем 2-комнатную квартиру, 75.6 м², Челябинск, улица Лесопарковая, 7

Предлaгaeм вaшeму вниманию большую, простoрную 2-кoмнатную квapтиру в элитном ЖК «Лecoпapкoвый». Coвременный ЖК c однoй из лучших лoкaций! B шaговoй доcтупнocти реликтoвый гoродcкой соcнoвый бoр с пapком культуpы и отдыxа им. Гaгapина, caмый крупный универcитет нa Южнoм Уpале и все удoбства пpоживaния в центрe города!

Дом монолитно-кирпичный, внутренние стены не несущие, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения в жизнь, все окна во двор (удалены от дорожной пыли и шума)!

Общая площадь квартиры 75.6м2 + застекленная лоджия, высота потолков 4.2м:

- гостиная-столовая 35.9м2;

- кухонная зона 8.8м2;

- изолированная спальня 12.3м2 + лоджия 3м2;

- большая ванная комната с с/у 8.9м2;

- холл/коридор 9.7м2.

Выполнена подготовительная отделка/подготовка квартиры под финишный ремонт по своему вкусу: планировка помещений внутренние стены - гипсовый позагребневый блок/гипсокартон; полная инженерная подготовка по электрике (разводка по всей квартире, заведено 18кВт, с возможностью установки сауны), разводка под умный дом и кондиционирование воздуха, финишная стяжка полов).

Особенности и преимущества ЖК «Лесопарковый»:

- огороженная территория с КПП с контролем доступа и круглосуточным постом охраны, система видеонаблюдения во всех общественных местах жилого комплекса в т.ч. по периметру дома и всей придомовой территории;

- во дворе частный детский сад «Пряник»;

- в доме горизонтальная разводка отопления (для каждой квартиры свой узел учёта тепловой энергии, как следствие экономия на содержании);

- большая открытая зона парковки во дворе, в комплексе также имеется крытый паркинг;

- внутренний двор с ландшафтным дизайном и различными современными детскими и спортивными площадками;

- хорошая эксплуатирующая компания;

- респектабельные соседи, в подъезде 8 квартир;

- в шаговой доступности вся инфраструктура и блага центра города: детские сады, школы/гимназии/лицеи, ВУЗы, магазины, всевозможные кафе и рестораны, фуд-корд, аптеки, бассейны и многое другое!

Быстрый выход на сделку, чистая продажа, без встречных подборов, ключи в день расчёта! Возможно по ипотеке, взрослый собственник, более 10 лет. Торг – возможен, обсуждается индивидуально!