Продаю 2-комнатную квартиру, 74 м², Челябинск, улица Энгельса, 4

Продается студия+2спальни в предчистовой отделке, общей площадью 74м2
Площадь без учета балкона 69,1 м2 (2й подъезд, сдан был застройщиком в 2020г, почти все сделали ремонт в данном подъезде)
Комфортная планировка квартиры:
Кухня-гостиная 24м2. с выходом на балкон
Комната-1 (с гардеробной) -17,25м2
Комната-2 12,6м2
Санузел 6м2
Коридор (с гардеробной) 8,3м2
Балкон 4,9м,

Выполнена предчистовая отделка (вариант для тех кто планирует сделать чистовую отделку по своему вкусу): возведение стен, стены заштукатурены, эл.проводка (предусмотрены переключатели , теплый пол в сан.узле, 2 трассы для кондиционеров в гостиной и комнате (слив конденсата в канализацию), выполнена разводка труб водоснабжения .
Убран высокий порог между гостиной и выходом на балкон. Балкон: утеплен, замена балконной двери, штукатурка короед, пол подняли, стяжка пола выполнена, установлены подоконники.
В сан.узле:
установлена инсталляция Grоhe, установлен гигиенический душ, сделана разводка водоснабжения в т.ч под водонагреватель, шумоизоляция канализационного стояка, предусмотрены шкафы для хранения.
В подъезде имеются три скоростных-грузовых лифта Otis. Закрытая территория (3 въезда: ворота со стороны Энгельса, со стороны Сбербанка и сбоку магазина Spar) с видеонаблюдением, консьерж, детские площадки.
В шаговой доступности центральная часть города, развитая инфраструктура. Рядом расположены: МФЦ, крупные продовольственные магазины (гипермаркет Spar),ТК Rich Family , ТК Родник, стадион Центральный с выходом в ЦПКиО имени Ю.А. Гагарина, ледовый дворец Уральская молния, Мед.центры, зоопарк и т.д

Риелторам: услуга в продаже не нужна

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 74 кв.м. в ЖК «Западный луч» от застройщика ФСК «Западный Луч», расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, Энгельса, 4, цена 10 350 000 руб.