Продаю 2-комнатную квартиру, 72 м², Челябинск, улица Российская, 271

!!!ЭКСКЛЮЗИВ!!!
Готовая квартира с ремонтом европейского уровня (произведен в 2024 году), новой мебелью и бытовой техникой.

#ЖК «ПРЕСТИЖ» СК МАГИСТР, расположен в центре города, вблизи пересечения с ул. Тимирязева,
введён в эксплуатацию в 2017 году.
В распоряжении жителей собственный импортный тепловой узел и насосная станция, два комфортабельных лифта фирмы Witchel.
Придомовая территория закрыта от посторонних лиц: ворота открываются по звонку в автоматическом режиме, калитка - по домофону, парковочные места бесплатно предоставляются в свободном режиме.

#2- комн. квартира с «правильной» планировкой: 2 утеплённые лоджии с системой «тёплый пол» (не включены в общую площадь квартиры, соответственно меньше размер коммунальных платежей), гостиная 20,0м?, спальня 17,6м?, кухня 10,7м?, санузел 5.2м?, коридор 8.2м?/4.8м?, расположение окон: юг ( во двор).
#2-ух камерные стеклопакеты с профилем REHAU, ламинат влагостойкий с противоскользящим покрытием Tarkett, итальянский керамогранит, европейская инсталляция и сантехоборудование, межкомнатные двери Barausse, электроразводка с электрооборудованием AEG, накопительный водонагреватель thermex.
#2 сплит системы HAIER, стиральная машина GRUNDIG, кухонный гарнитур от известного производителя с бытовой техникой: посудомоечная машина BEKO, вытяжка с сенсорным управлением, стеклокерамическая варочная поверхность INDESIT.
#Есть готовый вариант арендаторов: 60 000?/месяц + все коммунальные платежи.

#По Выписке ЕГРН от 25.03.2025 один совершеннолетний собственник, без обременений, задолженностей и арестов.
Приобреталась за собственные денежные средства по ДКП, без использования средств МСК и кредитов.
Зарегистрированных лиц нет, справку предоставим.

#Жду Ваших предложений по покупке, просмотр организую в удобное для вас время!
Сделка быстрая, ключи передадим в день окончательного расчёта!