Продаю 2-комнатную квартиру, 57.3 м², Челябинск, улица Елькина, 45

Продaeтcя cветлая двухкомнатная квaртиpа 57, 3 кв. м. в тиxом цeнтpe городa. B 2020 гoду в дoмe был выполнен капитальный pемoнт, сдeлaнa нoвая кpыша, зaмeнeны трубы и бoйлep.

Уютный, закpытый oт дорог зeлёный двop с цвeтникoм, пpекpаcный вид из окнa, зaкрытая тepритория, cвоя пpидoмовaя пapковкa, чиcтый и свeтлый подъeзд, дeтcкая и спортивная площадки.

Квартира находится на 5 этаже кирпичного дома, потолки высокие, минимум соседей. В квартире 2 отдельные комнаты (9,1 и 14,5 кв. метров) проходная гостиная 12 кв. м., функциональная кухня 8,3 кв. м., раздельный санузел с нишей под стиральную и сушильную машины. Один взрослый собственник (более 10 лет). Соседи очень спокойные и адекватные, есть чат дома, где решаются все вопросы.

В 2022 году в квартире был сделан качественный капитальный ремонт:
- заменены все трубы, радиаторы, проводка, штукатурка, пол;
- выровнены стены;
- сделана шумоизоляция в большой комнате;
- застеклен и обшит современными панелями балкон;
- установлены 2 кондиционера;
Также в 2022 году была узаконена перепланировка, получилась компактная трешка с двумя отдельными комнатами и проходной гостиной.

На полу ламинат 33 класса (по всей квартире без порогов), евроокна, хорошие межкомнатные двери, качественный красивый кафель в санузле, новый водонагреватель, натяжные потолки, обои под покраску.

В квартире остаётся:
- кухонный гарнитур Аristо с варочной газовой поверхностью, электрическим духовым шкафом и посудомоечной машиной на 45 см.;
- большой встроенный гардеробный шкаф;
- мебель в ванной комнате.
Можно сразу же заезжать и жить.

Рядом остановки всех видов транспорта, можно доехать в любую точку города. В доме есть кафе, рядом магазины, рестораны, ТК Куба, кондитерская, фитнес-клуб. В минуте ходьбы от дома расположена главная прогулочная улица города - «Кировка», недалеко расположены главные театры города и набережная. В пяти минутах - парк «Алое поле», в 15 минутах - парк Гагарина.

Продается в связи с увеличением семьи.