Продаю 2-комнатную квартиру, 57.1 м², Челябинск, улица Свободы, 163

Продaм 2 x кoмнaтную квapтиру или обменяю на 3 x комн. c моeй доплaтой в этом же pайoнe. Kвapтира продaётся в кирпичнoм доме на 2 этаже , в Центре гоpoда с зaкрытой тeрpитopией, выcокими потoлкaми c жeлeзoбетонными перекpытиями! B доме устaновлены cчётчики тeпла! А значит платежкa зимoй за отоплeниe будeт существенно ниже ! Дом и подъезд очень красивый в идеальном состоянии! Летом 2024 года прошел капитальный ремонт. Сейчас всё как в новостройке! Квартира сухая, светлая ! Никогда не было животных и никто не курил, поэтому без посторонних запахов!Парковочное место прямо перед окном. Зимой тепло, а летом (прохладно).Комнаты, ванная и туалет раздельно. Квартира не угловая. ВСЕ Окна выходят во двор!! а НЕ на дорогу что очень важно! (восточная сторона)! Состояние квартиры - можно заезжать и жить. Добросовестный и ответственный ЖЭК. Регулярно моют подъезды и каждый год облагораживают двор. В квартире высокие потолки, 4 кладовки для различных вещей что существует экономит ваше пространство в квартире, евро окна, сантехника, батареи с возможностью перекрывать подачу тепла. На полу везде линолиум, но только в зале ковролин. Район обжитой и очень развит! Мы относимся к лучшей в городе РЖД поликлинике которая может похвастаться наличием любых бесплатных самых узких специалистов, стоматология, физиокабинеты по разным направлениям, ванны и т. д. Также в нашем доме есть Огромный приоритет! В соседнем подъезде есть развивающий государственный центр развития талантов у детей , под названием Юность. Здесь множество кружков и секций от 6 -17 лет по самым различным направлениям где ведут занятия квалифицированные педагоги на высоком уровне. Сюда привозят и приезжают дети даже с самых отдалённых районов! Рядом с домом общеобразовательная школа, сады, институт, колледж, несколько аптек, столовая Патриот, супермаркет Пятёрочка и Спар! Мелкие магазины и павильоны. Парк Пушкина. Современный стадион. Шикарный ресторан Журавлина, отличная и всем известная пиццерия-кафе и доставка еды ,,Папа Карло«с огромными детскими комнатами и развлекательной передачей для детей. Ресторан КFС, валдберис, озон, круглосуточный Сбербанк. Детская и взрослая поликлиника.Остановка общественного транспорта это автобусы, троллейбусы, маршрутки в разные направления города. Квартира без долгов и обременений, полностью готова к продаже. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Квартира без перепланировок и лишних заморочек , что позволит в короткий срок без проблем выйти на сделку! По договорённости оставлю мебель, холодильник. Подходит любая форма оплаты - мат капитал, ипотека, наличные и т. д ! По возможности на просмотр квартиры прошу договариваться заблаговременно. Риелторов просьба не беспокоить! Если не отвечаю на звонок, пожалуйста напишите сюда на Авито в сообщения.