Продам 2-комнатную квартиру, 56.4 м², Челябинск, улица Профессора Благих, 65

Услуги не интересуют. Посредникам без клиентов не беспокоить, пожалуйста.

Новая квартира в кирпичном доме ОТ СОБСТВЕННИКА.
Дом будет сдан в конце этого 2024 года. Осталось застеклить балконы. Фасад будут красить весной, сейчас температура не позволяет.
Квартира с лаконичной чистовой отделкой заезжай и живи (входная дверь, обои, натяжные потолки во всей квартире, линолеум, межкомнатные двери, ванная, раковина, унитаз, в санузле на полу кафель).
Общий метраж с лоджией - 56,40 кв.м.

Преимущества.
1). Один взрослый собственник, квартира была куплена у застройщика, квартира без обременений, материнский капитал не использовался.
2). Дом классa энeргoэффективнocти кaтегoрии А+.
3). Дом внутри домов, без лишней пыли и шума. Очень тихая территория.
4). Уникальная 2-х комнатная квартира, единственная в этом доме по стояку. Коробка квартиры по периметру полностью из несущих кирпичных толстых стен 50 см (красные/керамические кирпичи), они же разделяют соседей и стену в подъезд (см. план на фото). Шумоизоляция будет лучше, а в квартире теплее. Подоконники 53 см.
5). Все комнаты в квартире правильной формы.
6). Стены комнат не граничат с санузлом. Включенная вода и смыв унитаза (в т.ч. и от соседей) не будут мешать членам семьи чувствительным ко сну.
7). Квартира не торцевая, в самом центре дома (теплая и защищенная).
8). Центральный 5-й этаж (как известно, самые благоприятные этажи для здоровья по многим параметрам - 5,6,7).
9). Фасад дома полностью из красного/керамического кирпича, 9 этажей, два подъезда (не монолитный «муравейник», с бесчисленным количеством жильцов и отсутствием парковочных мест).
10). Фасад дома дополнительно утеплен каменной ватой и отштукатурен.
11). Полноценные изолированные комнаты, нет «лишних» нефункциональных коридоров, за которые придется платить впустую коммунальные услуги.
12). Кухню и санузел разделяет одна стена. Это значит, что стояк водоснабжения и канализации один, что минимизирует траты на количестве счетчиков и водонакопителях.
13). Светлая квартира, при этом, солнце не будет светить в окна весь день. Окна на юго-восток. Красивый вид из окна на небольшой лес.
14). Длинная общая лоджия на кухню и одну комнату - 5,43 кв.м, полностью из кирпича, застеклена евро.
15). Карман на 3 квартиры, изолированный, за закрытой дверью.
16). Дом расположен в экологически чистом месте.
17). Близость остановок, развитая инфраструктура, рядом садики, строят школу.
18). Одна комната - 17,71 кв.м.
19). Вторая комната с выходом на балкон - 13,41 км.м.
20). Кухня с выходом на балкон - 10,25 кв.м.
21). Коридор - 6,66 кв.м.
22). Санузел - 2,94 кв.м.
_____________________________________
Для поиска: Профессора Благих; Профессора Благих 65; Краснопольская площадка; Генерала Мартынова, Лобырина, ЖК Радуга; ЖК Парковый.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 56.4 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, улица Профессора Благих, 65, цена 7 500 000 руб.