Продаем 2-комнатную квартиру, 55 м²

Hовый мaсштабный прoeкт в Калининском pайoне Чeлябинскa — это сoвремeнный жилoй квapтaл комфорт-клаcсa, котopый чepез шeсть лeт cтaнет ключeвoй тoчкой притяжения ceвеpo-зaпада гоpода. Пpоeкт cочeтаeт в cебe пpодуманную уpбаниcтику, pазвитую coциaльную cpeду и высoкие тeхнические стандарты строительства.

Архитектурная концепция и благоустройство

Квартал сформируют четыре группы домов переменной этажности — от 7 до 23 этажей. Такое решение обеспечивает визуальное разнообразие и правильную инсоляцию: первая линия застраивается домами средней этажности, создавая уютный масштаб со стороны улицы, в то время как высотные доминанты располагаются в глубине квартала.

Особое внимание уделено эстетике и комфорту:

— Уникальная архитектура фасадов и дизайнерская отделка мест общего пользования.

— Просторные и светлые входные группы.

— Скоростные бесшумные лифты.

— Центральная прогулочная аллея, ландшафтное озеленение (деревья, кустарники, газоны) и малые архитектурные формы во дворах.

Инфраструктура и транспорт

Проект реализуется в районе с уже сложившейся богатой инфраструктурой. В радиусе 800 метров расположены 5 общеобразовательных школ и 5 детских садов. Дополнительно на территории самого квартала запланировано строительство собственного детского сада.

Для автовладельцев предусмотрена комплексная система паркинга: подземный, наземный и многоуровневый, что позволит освободить дворовое пространство от избытка машин.

Технические характеристики и отделка

Квартиры передаются владельцам с черновой отделкой, выполненной из качественных материалов, что дает полную свободу в реализации индивидуального дизайн-проекта.

Основные параметры готовности помещений:

1. Стены и перегородки: Внутриквартирные перегородки выполнены из классического керамического кирпича.

2. Окна и балконы: Устанавливаются современные окна из ПВХ-профиля с поворотными и поворотно-откидными створками. Балконы остекляются с использованием долговечной алюминиевой системы.

3. Отопление: Система смонтирована полностью. Разводка труб выполнена в конструкции пола (горизонтальная разводка), установлены радиаторы. Теплосчетчики вынесены в технические помещения на этаже.

4. Вентиляция: В квартиры заведены воздуховоды центральной приточно-вытяжной механической вентиляции, что обеспечивает правильный воздухообмен.

5. Водоснабжение и канализация: Подготовлены точки подключения в санузлах и кухонных зонах. Приборы учета воды (счетчики) располагаются в общедомовых технических помещениях.

6. Электрика и связь: Электропроводка заведена до вводного автомата в квартире. Установлен накладной щиток, одна розетка и патрон освещения у входа. Предусмотрена слаботочная коробка для удобного подключения интернета, ТВ, телефона и видеодомофона.

7. Полы: Выполнено устройство подстилающего слоя (подготовка пола), готовое к укладке финишного покрытия.

Этот квартал проектируется как самодостаточная экосистема, где современные инженерные решения встречаются с комфортной городской средой.

Без картинок и смайлов

Новый жилой квартал комфорт-класса в Калининском районе Челябинска (Северо-запад) представляет собой масштабный проект со сроком реализации шесть лет. Проект ориентирован на создание локального центра притяжения с развитой инфраструктурой и современной архитектурной средой.

Архитектура и планировка территории

Квартал будет состоять из четырех групп домов переменной этажности — от 7 до 23 этажей. Застройка организована по принципу понижения высотности к внешней границе: первую линию формируют среднеэтажные дома, а высотные здания располагаются в глубине массива. В домах предусмотрены просторные холлы и бесшумные лифты.

Инфраструктура и благоустройство

В радиусе 800 метров от комплекса уже функционируют 5 школ и 5 детских садов. Проект планировки также включает строительство собственного детского сада на территории квартала. Для автомобилей предусмотрены различные варианты хранения: подземный, наземный и многоуровневый паркинги.

Благоустройство территории включает:

— Центральную аллею для прогулок.

— Ландшафтное озеленение (деревья, кустарники, газоны).

— Установку малых архитектурных форм.

Технические характеристики квартир

Квартиры передаются покупателям с черновой отделкой. Основные параметры строительства и инженерных решений:

— Конструктив: Межкомнатные перегородки выполнены из керамического кирпича. Выполнено устройство подстилающего слоя пола.

— Окна: ПВХ-профиль с поворотными и поворотно-откидными створками.

— Балконы: Алюминиевое остекление с распашной системой.

— Отопление: Горизонтальная трубная разводка в полу, установлены приборы отопления. Индивидуальные теплосчетчики расположены в технических помещениях на этаже.

— Вентиляция: Центральная приточно-вытяжная механическая система (воздуховоды заведены в квартиры).

— Водоснабжение: Точки подключения к ХГВС и канализации в санузлах и кухнях. Счетчики воды вынесены в общие технические помещения.

— Электрика и связь: Электропроводка заведена до вводного щитка в квартире. Установлена слаботочная коробка для подключения интернета, телевидения и видеодомофона.
Арт. 132207909