Продажа 2-комнатной квартиры, 54.4 м², Челябинск, улица Воровского, 75

Окна НE выxодят нa ул. Воровскoго.
Плoщадь 54,4 кв.м + площадь бaлкона
Пeрекpытия - ж/б
Плaн-cxeма есть на фoто
Вoзможна рассрочка в oплaтe c регистрациeй пpaва cобствeнноcти нa покупaтеля.

Тиxoе мecто в центрe горoда, в 5 минутaх oт мeдицинскoй aкaдемии и 10 минутaх хoдьбы от соснового бора - самого крупного бора в России, расположенного в городе-миллионнике.
- Окна - во двор и на тихую ул. Тарасова.
- Дом кирпичный, полнометражный, ж/б перекрытия, высота потолка - 3 м,
в подъезде всего 7 квартир.
- Двор огорожен.
За счет толщины стен и плит перекрытий в квартире абсолютная тишина!
По этому показателю со «сталинками» не сравнится никакое жилье.
Даже в так называемых элитных новостройках слышен каждый чих соседей, не говоря уже про панельки, которые чем современнее, тем хуже звукоизоляция.
Квартира полностью после свежего капитального ремонта, выполненного высококвалифицированными челябинскими рабочими-отделочниками.
На все этапы ремонта есть фото.
- Демонтаж пола и профессиональная механизированная бетонная стяжка пола с армированием фиброволокном.
- Кварцвиниловое покрытие в комнатах
(если не встречали, погуглите: особо прочное напольное покрытие, отличающееся экологичностью и безопасностью, ему не страшна влага, нет шума как от ламината, нет сложностей с уходом как за паркетом).
- Керамогранит на полу кухни и санузела, кафель от пола до потолка - в санузле.
- Водонагреватель, гигиенический душ, полотенцесушитель, очистка воды «обратный осмос»
- Электрический регулируемый теплый пол везде, где керамогранит.
- Ни одного порожка или перепада по высоте, совершенно ровный пол во всей квартире.
- Высококачественные виниловые обои в комнатах, покупались в специализированном обойном магазине.
Ни одного стыка в обоях обнаружить не сможете, сами строители через 2 дня после наклейки - не смогли.
- Моющаяся, особо прочная декоративная штукатурка на кухне и в коридоре.
- Новая входная дверь.
- Новое остекление и отделка балкона: штукатурка стен, освещение, вывод электричества, ламинат.
- Во всех помещениях есть выводы под кондиционеры, аккуратно замаскированы под обоями и штукатуркой.
- Грамотная замена всей электро-проводки на медную.
- Натяжные потолки.
- Встроенные светильники в коридоре, санузле и над рабочей поверхностью на кухне; люстры - в комнатах; светодиодная лампа - на балконе.
- Замена всех внутри квартирных коммуникаций водо- и тепло-снабжения, в том числе новые радиаторы.
- Водонагреватель, полотенцесушитель, смесители, унитаз, ванна - всё покупалось по каталогам.
- Кухонный гарнитур изготавливался на заказ: есть шкаф-бутылочница, встроенная газовая панель, предусмотрено место для встраиваемых посудомоечной машины и духовки.
- Все, что на фото, остается покупателям.

Я - единственный собственник, никто не зарегистрирован, долгов/обременений/маткапитала и др. сертификатов - нет, все документы в порядке, собственность с сентября 2023 г.

Риэлторы, брокеры и другие посредники,
спасибо, мы не нуждаемся в ваших услугах.

Любые формы расчетов, предусмотренные законодательством

Квартира в центре, квартира тихий центр, квартира медицинская академия, квартира свежий ремонт, квартира евроремонт, квартира рыночная цена

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 54.4 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, ул. воровского, 75, цена 6 599 000 руб.