Продаю 2-комнатную квартиру, 48.7 м², Челябинск, улица Карпенко, 6

ВAЖНЫЙ MOMEНТ: Дом включен в прoгрaмму Комплекcного paзвития теppитopии. B первом полугoдии 2025 годa будет проводиться собрaниe с cобcтвенниками квaртиp дoма. Eгo гoтовят к pасcелению в ближайшee вpeмя. Я напиcaла oбpащeние в отдел KРТ города. B тeчeниe 30 дней будeт подготовлен документ, подтверждающий все вышесказанное. Квартира продается по причине переезда в другой город.
Покупая данный вариант за небольшую сумму вы в последующем станете собственником совершенно новой квартиры.

Если Вы ищите теплую, уютную квартиру по доступной цене- то это предложение для Вас.
Квартира расположена в 2 этажном доме на 1 этаже. Инфраструктура в этой локации развита и многогранна. В 2 минутах ходьбы несколько остановок - бесперебойное движение различного общественного транспорта доставит Вас в любой конец города, есть маршрутки, которые идут до Копейска.
Детские сады, школы- все буквально в шаговой доступности.
Для малышей- детские сады №90- виден из окна (что сильно сэкономит Ваше время), №436, №76, коррекционный детский сад;
Школы- №112, №62, №86, №21, №106, Образовательный центр №3 им. В.К. Белоусова- Ваш ребенок без труда доберется до школы безопасно;
Центр обеспечения деятельности образовательных организаций г. Челябинска, СШ по гандболу, очень много разнообразных кружков и секций для детей – буквально в 5 минутах, Ваш ребенок сможет без труда добраться самостоятельно. На всех дорогах и перекрестках- светофоры.
Продуктовые, хозяйственные, зоо- магазины, алкомаркеты. аптеки, банки, рынки – все это в шаговой доступности.
Для прогулок – великолепный Сад Победы в 10 минутах, рядом ресторан «Своя Компания», пиццерия, суши- все очень близко.
Сам дом расположен в глубине района, вдали от шумных проездных дорог. Окна квартиры выходят на противоположную сторону от двора- всегда тихо и спокойно.
Что касается квартиры -на этаже проживают 2 дружные семьи с детьми.
В квартире произведен качественный косметический ремонт. Поменяна полностью вся электропроводка, что НЕМАЛОВАЖНО для подобных домов, так же произведена замена всех труб. Установлены евро-окна RЕНАU, красивые межкомнатные двери, стены все выравнивались, перед тем, как были поклеены обои, так что, если захотите их поменять, стены выравнивать не придется. На полу выстелен качественный линолеум 32 класса.
Кухня удобная и вместительная в приятных бежевых тонах. Здесь можно все комфортно расположить-обеденную зону и зону готовки. Кухонный гарнитур и плита – остается приятным бонусом для новых владельцев.
Санузел совмещен- на полу керамогранит, на стенах кафель и декоративная штукатурка. Так же приятным бонусом остается водонагревательный бочок на 30л, который очень выручает летом, когда отключают горячую воду на 2 недели.
Спальня- здесь так же останется приятным бонусом кровать 180*200, матрас ОRМАТЕС в отличном состоянии, внутри кровати огромное пространство для хранения вещей. Так же остается шкаф-купе и комод.
Гостиная- правильной квадратной формы, станет любимым местом для всей семьи. Все, что на фото остается, кроме телевизора.
Еще один весомый плюс этой квартиры- огромная кладовка. Очень вместительная. Правильно организовав пространство, можно расположить места для хранения, что очень разгрузит основное жилое пространство от лишних вещей. При желании здесь можно устроить уединенное место- кабинет.
Прихожая так же просторная и удобная.
Еще хотелось бы назвать неоспоримые преимущества малоэтажки- нет ощущения муравейника, уютный детский дворик с качелями и скамейками, где всегда мало народа. Двор очень зеленый- летом в жару очень комфортно выйти и погулять в тени. Никогда не будет проблем с парковкой- места всегда есть.
Для любителей теплых квартир- это то, что, Вам нужно. Зимой батареи наполовину отключены. Зимой и в холодное межсезонье очень тепло и уютно, летом, наоборот прохладно.
Еще для аномальной жары оставляем кондиционер, который очень нас выручал.
Любой способ расчета- ипотека (помощь в получении одобрения), мат капитал, наличные. Данное предложение, особенно, актуально в эти непростые времена, когда такие высокие ставки на ипотеку. Привлекательная цена, хорошая локация, теплая, уютная квартира в хорошем состоянии станет хорошим выбором.
Записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время.

Арт. 96570571

Номер объекта: #2/538208/23208