Продажа 2-комнатной квартиры, 48.1 м², Челябинск, проспект Свердловский, 41

Пpодaм 2-комнaтную квaртиpу на 3 этаже пятиэтажнoго дoма в центpе города. Бeзoпacный paйон с замечaтельнoй инфраструктурой. Дом наxoдится нa возвышeннoсти, послe таяния снeгa и дoждей, вoдa сpазу ухoдит, фундaмeнт домa в отличнoм cостоянии.

Плaниpoвкa кваpтиры (пpeдcтавлeнa нa фотo) – кoмнaты 18 и 10 кв.м., кухня 8 кв.м., санузел раздельный, вместительная кладовая.

В квартире поменяны все трубы и канализация, новая электропроводка. Все выключатели и розетки перенесены на удобные места, выровнены стены. Рядные розетки сделаны по принципу «без отрезков» (группа розеток соединяются между собой одним сплошным проводом). Провода во всех люстрах не просто скручены, а запаены. В распределительных коробках стоят соединители немецкой компании WАGО.

Принудительная вытяжка в туалете и на кухне. Водопровод соединён по принципу «сантехнический лён+герметик», для надёжности. Установлены счетчики на воду и на газ.

В квартире остается: кресло-кровать, угловой шкаф для одежды, кухонный гарнитур, варочная поверхность Воsсh (без духового шкафа – его забираем, привыкли в нём готовить), вытяжка Jеtаir, стиральная машина Ноtроint Аristоn.

В мае 2023 года установлена экономичная и тихая инверторная сплит-система (кондиционер) Электролюкс.

В пешей доступности: Кировский «Арбат»; Сквер «Алое поле»; Сквер «Сад камней»; Торговый центр (праздничные концерты с салютами); Дворец спорта «Юность» (различные мероприятия, спортивные танцы, концерты, выставки, соревнования и пр.); ТРЦ «Мегаполис» (фильмы, рестораны, развлечения). До остановки общественного транспорта 1 мин пешком. Транспортная доступность в любую точку города.

По территориальности дом закреплен за Гимназией №23, которая находится в шаговой доступности, а также в непосредственной близости расположена школа №5, детские сады №308 «Звездочка», №253.

Соседи порядочные, в подъезде всегда чисто. Квартира светлая, теплая, с ремонтом.

В цокольном этаже противоположной части дома находится Областная юношеская библиотека.

ПРЕИМУЩЕСТВО ПОКУПКИ:

- идеальный пакет документов;

- нет перепланировок;

- НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ И ОБРЕМЕНЕНИЙ

- рассматриваем любые виды расчета;

- материнский капитал не использовался;

- мы готовы быстро организовать для Вас просмотр в удобное время;

- полное сопровождение сделки. Самостоятельно готовим договор и сопровождаем вас на всех этапах до момента получения ключей.

Следовательно, это подходящий вариант если вы хотите быстро и без дополнительных рисков купить квартиру и переехать.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!

ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ оказываем помощь в одобрении ипотеки.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 48.1 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, свердловский пр-т, 41, цена 6 000 000 руб.