Продаю 2-комнатную квартиру, 46 м², Челябинск, проспект Ленина, 38

Прoдаётся уютная двухкомнaтная кваpтиpa c кaчeственным рeмoнтом и изумительным видом из окон и балкона.
Располoжена в центре горoдa в 13 этаже в 14- этaжном доме у пepeceчения улиц Роccийскoй и пpоcпeктa Ленинa.
Дoм пострoен пo пpоeкту «Бaшня Bулыха», aрхитeктopа Е. Вулыха.
Кирпичные стены 510мм, хорошая тепло и звукоизоляция.
Два лифта пассажирский и грузовой.
Нет несущих стен, внутренние опоры железобетонные колонны, что даёт простор фантазии в перепланировке.
Незадымляемые лестницы. Высокие потолки 2,7м.
ПЛАНИРОВКА :
Прихожая + гостиная + спальня + кухня + ванная комната + туалет. Все комнаты раздельные, не проходные, с видом на проспект Ленина.
Уютная гостиная с выходом на вместительную остекленную лоджию (11м2). Возможно объединение гостиной и лоджии.
Спальня в изумрудных тонах, тишину в которой со стороны улицы дополнительно обеспечивает опоясывающая квартиру лоджия. Возможно объединение спальни и лоджии.
Санузел раздельный: просторная душевая и отдельный туалет.
ИНТЕРЬЕР
К квартире сделан ремонт с декоративными элементами интерьера.
Половое покрытие ламинат и керамогранит, на стенах обои и немецкая латексная краска. Установлены натяжные потолки.
Квартира меблирована и готова к проживанию.
ПОКУПАТЕЛЮ квартиры остается:
• Двуспальная кровать
• Кухонный гарнитур
• Платяной и хозяйственный шкафы
• Душевая кабина
Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет. Без обременений и залогов. Перепланировки нет. Документы для сделки готовы.
Имеется АРЕНДАТОР.
До момента продажи квартиры ею уже 9 лет пользуется стабильный Арендатор Юридическое лицо. При желании эта же компания готова продлить договор аренды с новым собственником на рыночных условиях.
ИНФРАСТРУКТУРА
Остановка Центральный рынок, все виды транспорта во все районы города, в шаговой доступности: ТРК Радуга, Каскад, Центральный рынок, Гимназия 61, Прогимназия 90, детский сад , в 2х остановках площадь Революции, Парк им.Пушкина, магазины и почта.

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 46 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, проспект Ленина, 38, цена 5 650 000 руб.