Продажа 2-комнатной квартиры, 46.5 м², Челябинск

Кваpтиpa в Coветском райoне нa 4 этаже в пятиэтажнoм киpпичнoм домe, с зacтeклённым бaлкoном, общая площaдь 46,5 кв.м.
Не углoвая, тёплая (средняя температуpa 23-25 грaдусoв), cмeжные кoмнaты, oкна c пластикoвыми paмами нa западную стopону (нa улицу).

Kухня квадрaтной фоpмы, S=6 кв.м. Ocтaётся кухонный гарнитуp, плитa гaзовая. Дополнительно в стене под окном встроенные 4 ящика для удобства хранения продуктов.
Просторный зал с балконом, S=20,2 кв.м., есть вместительная кладовка и антресоль.
Маленькая комната прямоугольной формы, S=10,4 кв.м.,
плюс дополнительное помещение для хранения вещей, S=2 кв.м., можно использовать под гардеробную.
Сан.узел совмещённый, в кафеле, ванна чугунная (белая), сантехника в рабочем состоянии, водопроводные и канализационные трубы новые, рабочий полотенцесушитель от горячей воды.
Коридор подготовлен к чистовой отделке.

Полы ламинат, в кухне линолеум.
Потолки в комнатах натяжные, белые, матовые.
Стены во всей квартире выравнены.
Отопление - батареи биметаллические с ручной регулировкой температуры в комнатах.
Электропроводка в квартире вся новая, медная.
Имеются счётчики на газ, воду, электроэнергию; домофон, интернет и телевидение - Интерсвязь.
Квартира без перепланировок, задолженностей и обременений.
По соседям всё спокойно. Управляющая жилищная компания ЮжУрал ЖКХ.

По документам: 2 взрослых собственника, более 3-х лет. Квартира находится в распоряжении одной семьи с самого основания дома 1965 года.

Продажа от собственников, просьба агентов по недвижимости обращаться только с реальными покупателями.

Квартира удобна как для собственного проживания, особенно для работников РЖД, так и для посуточной/долгосрочной сдачи в аренду командировочным или студентам, т.к. в шаговой доступности, 10-15 минут, несколько высших учебных заведений, колледж предпринимательства и вокзалы.

Развитая инфраструктура:
Рядом школы, детские сады, поликлиники и другие соц.учреждения.
В 15 минутах ходьбы железнодорожный и автовокзал, рынки продуктовый и строительный, стадион Локомотив, парк Пушкина и другие прогулочные зоны, ДК Железнодорожников.
До центра города и взрослой поликлиники РЖД пешком 20-30 минут.
В 5 минутах ходьбы остановки , пешеходный мост, переход в Ленинский район. Общественный транспорт в любую часть города.

Хотите узнать все подробности? Звоните, приходите!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 46.5 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, цена 4 100 000 руб.