Продаю 2-комнатную квартиру, 43 м², Челябинск, улица Ширшова, 7 Онлайн-показ

Онлайн-показ

3 449 999

цена за м²
80 233



  • 15 октября
  • 11  (+2 за сегодня)

  • 15 октября
  • 11  (+2 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    3 449 999
  • цена за м²:
    80 233
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    1/5
  • Высота потолков:
    2.6 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    43 м²
  • Площадь кухни:
    5.6 м²
  • Дата публикации:
    15 октября
  • Дата обновления:
    16 ноября
  • ID:
    926-441-064-6

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
  • Возможна ипотека:
    да
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    во двор

Информация о доме

  • Адрес:
  • Управляющая компания:
    ООО УК "СОЗВЕЗДИЕ"
  • Год постройки:
    1966
  • Количество подъездов:
    6
  • Количество этажей:
    5
  • Серия:
    типовой проект, МКД
  • Тип дома:
    Многоквартирный дом
  • Количество жилых помещений:
    90
  • Тип фундамента:
    Ленточный
  • Тип перекрытия:
    Железобетонные
  • Детская площадка:
    Есть

Описание

Цена 3504тр. Скидка по ипотеке 4% для покупателя. Мы оплачивает комиссию за покупателя и банк делает скидку от% ставки.
Для покупателя за наличный расчёт - мы тоже сделаем скидку.
Возможен обмен на 1 комнатную квартиру в Центральном районе.
Без ареcтoв и oбpeмeнения. Чистая продaжа (никаких встречных подборов). Вcе включенo.
Увeличeннaя ceрия по сpaвнeнию с aнaлoгами.
На этаже всего 3 квартиры, вместо (обычно)4.

Город: Челябинск, улица Ширшова, дом 7, Советский район.

Ориентир: ЖД Вокзал, ЖК Территория (Застройщик Икар), ЖК Эво Парк, улица Овчинникова.

Один взрослый собственник в собственности с 2021 года (ипотека и материнский капитал для приобретения не использовался), вся архивная история квартиры с момента приватизации имеется.

Двухкомнатная квартира.

Площадь 43,5 кв. М. (согласно данным Егрн).

Квартира по честной цене.
Любая форма расчета: Ипотека. Сертификаты. Наличный расчет. Военная ипотека. Материнский сертификат.

Идеально для сдачи, две раздельные комнаты, местоположение, школы, детские сады, магазины парковочные места.

Дом сдан в эксплуатацию в 1966 году.

Материал: панель.
Перекрытия железобетонные.

Этаж 1 /Этажность 5. Высокий этаж.

Общая площадь 43,5 кВ. М.

Высота потолка 2,6 метра.

Комната1 — 13,5 кВ. М. (на плане указана площадь 12,6 кв. М. Без учета места шкафов 2 шт, Комната большая длина 5,6 метра).

Комната2 — 12,5 кВ. М. (квадратая).

Отличная ниша (Место под Гардеробную, Кладовая можно объединить с комнатой, перегородки не несущие).

Кухня — 5,6 кВ. М.

Санузел — раздельный. Полноценная.

Ванная. Раковина и туалет. Водосчетчики.

Вид — Панорамный.

Евро окна во всей квартире, окна толстые.

В квартире надо переклеить обои (жили дети и маленькие художники внесли свой вклад в рисунок обоев).

Важно:
Очень чисто, можно сказать маленький город в городе.
Окна выходят во двор, на полисадник, цветник перед окнам, детскую площадку. Во дворе парковки.
Фотографии именно этой квартиры.

Территория — во дворе дома оборудована детская площадка, есть спортивная огороженная площадка, остановки транспорта, магазин Спар и другие магазины, аптеки.
Детский сад 152 (через три дома), Школа 15 (во дворе), Стадион (во дворе), поликлиника, стоматология, Пятерочка, Магнит, М-Видео, Спар, Красное белое, много всего. Остановки, транспорт.
Дом Относится к ЖД Больнице (Лучшая в городе).

Дом интересен:
1. Цена.
2. Расположение, в тихом месте и в шаговой доступности от общественного транспорта.
3. Возможность сдачи в найм, отличный вариант, место всегда пользуется повышенным спросом.
4. Возможность бизнеса, или под нежилое (техническая возможность отличная, со второй комнаты).
5. Перспектива вложения средств, сдача в найм гасит ипотечные платежи.
6. Квартира готова.

Покупатель не несёт абсолютно никаких дополнительных комиссий и расходов.

Будьте бдительны! Не вносите денежные средства не уточнив ситуацию по Вашей покупке.
Если стоимость объекта ниже аналогов, уточните, с чем это связано. Возможно, его просто нет. Остерегайтесь мошенников.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, улица Ширшова, 7, цена 3 449 999 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Ширшова, Дом 7

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
180 м
Средняя Общеобразовательная школа № 15 г. Челябинска
Челябинск, улица Ширшова, 9
372 м
Филиал МАОУ СОШ № 15
Челябинск, Цеховая улица, 8А
407 м
Школа № 53
Челябинск, улица Овчинникова, 4
425 м
Средняя общеобразовательная школа Пеликан
Челябинск, Комсомольская улица, 20А
770 м
МБУ центр Надежда
Челябинск, улица Шаумяна, 83А
251 м
Детский сад № 153 РЖД
Челябинск, улица Овчинникова, 7А
325 м
Детский сад № 152 РЖД Терем
Челябинск, улица Овчинникова, 8А
418 м
Детский сад Сказка
Челябинск, улица Переселенческий Пункт, 31
443 м
Английский детский сад Clever School
Челябинск, Загородная улица, 10
455 м
Детский сад № 413
Челябинск, улица Доватора, 18А
740 м
Филиал Уральской государственной академии путей сообщения (УГАПС), Челябинск
454091, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Свободы, д. 106б
~ 1.1 км
Челябинский институт (филиал) Российского государственного торгово-экономического университета (ЧИК), Челябинск
454091, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Орджоникидзе, д. 50
~ 1.3 км
Челябинская государственная академия культуры и искусств (ЧГАКИ), Челябинск
454091, Челябинская область, г. Челябинск, ул.Орджоникидзе, д. 36-а
~ 1.4 км
Уральский социально-экономический институт (филиал) Академии труда и социальных отношений (УСЭИАТСО), Челябинск
454091, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Свободы, д. 155, корп. 1
~ 1.5 км
Челябинский государственный институт музыки им. П.И. Чайковского (ЧВМУ), Челябинск
454000, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Плеханова, д. 41
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 3 449 999 руб.   80 233 руб.  
Советский район 5 510 050 руб. 60% 108 747 руб. 36%
Челябинск 6 087 288 руб. 77% 110 707 руб. 38%
Челябинская область 5 135 852 руб. 49% 95 686 руб. 20%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
ЦЕНТР ИПОТЕКИ НЕДВИЖИМОСТЬ
ЦЕНТР ИПОТЕКИ НЕДВИЖИМОСТЬ

+7 (965) 857-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
ЦЕНТР ИПОТЕКИ НЕДВИЖИМОСТЬ
ЦЕНТР ИПОТЕКИ НЕДВИЖИМОСТЬ

+7 (965) 857-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.