Продажа 2-комнатной квартиры, 43.5 м², Челябинск, улица Ширшова, 7 Онлайн-показ

Прoдажa:
дo кoнца ноября мeсяца 2024 года, затем ценa измeнится.

Возможен обмен на 1 комнатную квартиру в Центральном районе.

Без ареcтoв и oбpeмeнения. Чистая продaжа (никаких встречных подборов). Вcе включенo.
Увeличeннaя ceрия по сpaвнeнию с aнaлoгами.

Город: Челябинск, улица Ширшова, дом 7, Советский район.
Ориентир: ЖД Вокзал, ЖК Территория (Застройщик Икар), ЖК Эво Парк, улица Овчинникова.

Один взрослый собственник в собственности с 2021 года (ипотека и материнский капитал для приобретения не исспользовался), вся архивная история квартиры с момента приватизации имеется.

Двухкомнатная квартира. Площадь 43,5 кв.м. (согласно данным ЕГРН)

Квартира по честной цене.

Любая форма расчета: Ипотека. Сертификаты. Наличный расчет. Военная ипотека. Материнский сертификат.

Идеально для сдачи, две раздельные комнаты, местоположение, школы, детские сады, магазины парковочные места..

Дом сдан в эксплуатацию в 1966 году.

Материал: панель.

Перекрытия железобетонные.

Этаж 1 /Этажность 5. Высокий этаж.

Общая площадь 43,5 кВ.м.

Высота потолка 2,6 метра.

Комната1 - 13,5 кВ.м. (на плане указана площадь 12,6 кв.м. без учета места шкафов 2 шт, Комната большая длина 5,6 метра).

Комната2 - 12,5 кВ.м. (квадратая)

Отличная ниша (Место под Гардеробную, Кладовая можно объединить с комнатой, перегородки не несущие).

Кухня - 5,8 кВ.м

Санузел - раздельный. Полноценная Ванная. раковина и туалет. Водосчетчики

Вид — Панорамный.

Евро окна во всей квартире, окна толстые. В квартире надо переклеить обои (жили дети и маленькие художники внесли свой вклад в рисунок обоев).

Важно:
Очень чисто, можно сказать маленький город в городе.
Окна выходят во двор, на полисадник, цветник перед окнам, детскую площадку. Во дворе парковки.

Фотографии именно этой квартиры.

Территория во дворе дома оборудована детская площадка, есть спортивная огороженная площадка, остановки транспорта, магазин Спар и другие магазины, аптеки.
Детский сад 152 (через три дома), Школа 15 (во дворе), Стадион (во дворе), поликлиника, стоматология, Пятерочка, Магник, М-Видео, Спар, Красное белое, много всего. Остановки, транспорт.

Дом Относится к ЖД Больнице (Лучшая в городе).

Дом интересен:
1. Цена.
2. Расположение, в тихом месте и в шаговой доступности от общественного транспорта.
3. Возможность сдачи в найм, отличный вариант, место всегда пользуется повышенным спросом.
4.Возможность бизнеса, или под нежилое (техническая возможность отличная, со второй комнаты).
5. Перспектива вложения средств, сдача в найм гасит ипотечные платежи.
6. Квартира готова.

Будьте бдительны! Не вносите денежные средства не уточнив ситуацию по Вашей покупке.
Если стоимость объекта ниже аналогов, уточните, с чем это связано. Возможно, его просто нет. Остерегайтесь мошенников.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 43.5 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, улица Ширшова, 7, цена 3 699 000 руб.