Продажа 2-комнатной квартиры, 43.5 м², Челябинск

Продажa: дo кoнцa июля месяца 2024 года, пoслe ценa измeнитcя.

Без apecтoв и oбpeмeнения. Чистая прoдажa. Все включено.
Увеличенная ceрия пo сpaвнeнию с aнaлогами.

гopoд Челябинск, улицa Тpудовая, дом 25/A. Металлургичecкий район.
Opиeнтиp: Дeтскaя Пoликлиника №8 (paсположена в cамом доме на первом этаже. в следствии чего в доме всегда тепло).

В собственности одной семьи, практически, с момента постройки дома.
Более идеальные документы трудно найти.

2-комнатная квартира, площадь 43,5кв. м. (согласно данным ЕГРН).
Квартира по честной цене.

Ипотека, Сертификаты.

Дом построен в 1961 году. Кирпич.
Перекрытия железобетонные.

Этаж: 3 /Этажность 5.
Общая площадь, без балкона — 45,8 кв.м. (данные егрн-Росреестр)
Кухня — 6 кв.м. (кух/гарнитур новый, холодильник, обеденная зона)
комната1 — 18 кв.м.
комната2 - 12кв.м.
кладовая — 2,5 кв.м. (можно объединить с комнатой2, перегородки не несущие)
Санузел — совмещен, водосчетчики.
Балкон — 3кв.м, вид — Панорамный. Застеклен с выносом.

Важно:
Евро окна. Выход на балкон Евро блок, балкон застеклен с выносом.
Новый, свежий частичный ремонт, пол — новая фанера, стены — подготовлены под оббои (произведена отделка штукатурка. Шпатлевка, по принципу «белая коробка») , Евро окна.

сан/узел — ванная, унитаз. Пол — кафельная плитка, стены — подготовлены к ремонту (снята старая плитка «по типу пятнашка»).

У нас никогда не было собак, кошек, хомяков и иной живности, а значит у нас нет въевшегося запаха и других памятных «подарков» от домашних животных. Квартира чистая.

Материал стен — кирпич. Перекрытия- -железобетонные.
Тип, серия постройки — Хрущевский проект (увеличенный).

Территория — детские площадки, взрослая площадка, очень много зелени.

Детский сад №22, 197, 237, школа №141, лицей №88. остановки, магазины. Сквер. Парк.

Важно: 
Очень чисто, можно сказать маленький город в городе.
Фотографии именно этой квартиры.

Стены - возможно перестраивать по своему усмотрению, за счет чего у Вас есть возможность полностью самостоятельно спроектировать пространство, планировка, позволяет сделать квартиру с раздельными комнатами, при минимальных вложениях и без демонтажа стен.

Рассмотрим все виды расчета: ипотека. Военная ипотека, сертификаты и другое.

Дом интересен:
1) цена
2) расположение, в тихом месте и в шаговой доступности от общественного транспорта, в центре района мало достойных и облагороженных мест
3) перспектива, вложение средств, сдача в найм гасит ипотечные платежи
4) состояние

Будьте бдительны не вносите денежные средства не уточнив ситуацию по Вашей покупке. Если стоимость Объекта недвижимости ниже аналогов, уточните с чем это связано, возможно его просто нет. Остерегайтесь мошенников.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43.5 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, цена 3 350 000 руб.