Продажа дома, 72.7 м², Рощино, улица Спортивная, 2

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Благоустроенный ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ для круглогодичного проживания!!! Рядом с домом березовая роща!!! Асфальт до самого дома!!!
СОСТОЯНИЕ ОТЛИЧНОЕ!!! Можно заезжать и жить.
ГАЗ!!! Электричество (15кВт.). Вода горячая и холодная (как в квартире) (своя скважина).

Дом одноэтажный, площадь дома 72,7 кв.м.
Построен в 2021 г. Материал стен пеноблок (оштукатуренный). Крыша металлочерепица.
Отличная планировка: кухня-гостиная 34,5 кв.м., 2 спальни (12,5 кв.м. и 12 кв.м.).
Дом купили в 2022 году без отделки. Ремонт делали для себя, закончили в 2023 году (использовали современные, качественные материалы).

С/узел 6 кв.м. (совмещен, пол керамогранит, стены кафель, душевая кабина, хорошая сантехника).
Бойлерная. Есть чердак.
Дом очень теплый и светлый. Установлены качественные е/окна. Во всем доме натяжные матовые потолки с выделенными зонами освещения. Теплые полы во всем доме (пол в комнатах ламинат, в кухне гостиной, прихожей и с/узле керамогранит). Хорошие межкомнатные двери. качественная входная дверь.
В доме в качестве бонуса остаются: кухонный гарнитур, плита, душевая кабина, с/техника.

Двухконтурный газовый котел (на воду и на отопление).
Есть электрический котел (его установили до того, как провели газ).
Водонагреватель.
Канализация септик (6 кубов).
Интернет.
Низкие коммунальные платежи.

Земельный участок правильной формы, площадью 859 кв.м. Кадастровый номер: 74:19:0601002:3366 (категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства). Участок размежеван. Огорожен забором из профнастила. Посадок нет (на свой вкус можно и строить, и формировать ландшафт).

Дом отлично расположен. Далеко от дороги. Удобные подъездные пути. Хорошая дорога до самого дома (асфальт). Березовая роща. Улицы освещены. Хорошее место. До города 11 км. Ходит маршрутное такси. В Рощино вся необходимая инфраструктура: школа, детсад, поликлиника, Сбербанк, магазины и пр. Детей в школу возят на автобусе. Хорошие соседи. Дорогу зимой всегда чистят.

1 взрослый собственник. Возможна продажа по ипотеке, по любым сертификатам. Торг уместен. Покупателям с одобренной ипотекой Сбербанка - дополнительная скидка (предоставляется скидка - 0,6% от одобренной процентной ставки).
ХОРОШИЙ ДОМ, ОЧЕНЬ УЮТНЫЙ, ПРИХОДИТЕ, ПОСМОТРИТЕ, ВАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОНРАВИТСЯ!!!

Продам Дом площадью 72.7 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, поселок Рощино, улица Спортивная, 2, цена 8 900 000 руб.