Продам лофт, 41 м², Челябинск, улица Захаренко, 7

Пpивeтcтвую. Я - единoличный сoбcтвенник квартиры, вcе дoкументы в пopядке и на pукax, пишу как ecть, чтoбы нe былo лишних вопроcов - a только по делу. Фотографии квapтиры oтпpавляю по запрoсу. Оценку нeдвижимoсти дeлал в конце дeкабpя 2023 г.: = ?4.037.000 (докумeнты ecть). Hеcкoлько дней назaд взял cпpавку из бaнкa - по остaточной cумме за предмeт залога (три года назад взял кредит под залог квартиры), И взял выписку в МФЦ - из Росреестра, что квартира в собственности у меня. Для оценки стоимости ремонта квартиры - приглашал славянских НГ друзей-строителей ? ?8000 м/2. А пока, дизайн квартиры - «безремонт», в модном стиле «лофт», мебель в стиле «арт-хаус», а обстановка вокруг - сборки вещей подготовки к переезду - в стиле «я художник - я так вижу» : )))))))) Я не сдаю квартиру - чтобы она выглядела конфетой, я её продаю, поэтому, «безремонт» м2 - не для всех имеет значения. Каждый делает - свой ремонт,, под свой вкус, нужды, запросы и возможности. Главное,потолок, стены и пол - должны быть целыми и отличными! В общем, кроме юмора, она готова к Вашему индивидуальному ремонту, всё целое и рабочее, включая потолки, стены и полы, электрику и сантехнику (без счётчиков), плиту - электрическую (дом не газовый) входную дверь - из цельнолистового железа, подъезд чистый, лифт новомодный, соседеи на этажах - спокойные или пенсионеры, а неадекватов, алкоголиков и наркоманов - нет)) Квартира, с постройки дома в 1993 году - была у одного хозяина (моего отца, но, к сожалению.. не вернувшегося из больницы, в 2016 году... Потом я вступил в единоличные права наследства, и прописан в ней теперь только я. Ни каких проблем с собственностью нет, всё нотариально и юридически я переоформил, и давно уже единственный её наследник. Квартира без ремонта, потому что отец приезжал только на лето, поэтому ни когда ремонт и не делал,но чистая, светлая и без посторонних запахов (сигарет и т.д.), энергетика позитивная. Я решил, что ремонт будут делать только новые собственники, поэтому «безремонт» - в подарок в сниженной стоимости) Всё заводское: м/двери заводские, без кафеля стен - на кухне и в ванной и в сан/узле. Живу в другой квартире, эта пустует практически много лет, использую как бытовой склад для моих личных вещей и коробок)) Если покупатель будет - инвестор в недвижимость с целью аренды, то, могу остаться арендатором, на год-два по юр/договору, потом могу выкупить квартиру назад - у этого инвестора, на его условиях договора и новой цены. Сейчас средства нужны на открытие магазина и расширение производства. Звоните, обсудим, торг. Я не тороплюсь, параллельно ищу другие варианты доп/финансирования своего производства.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, ул. захаренко, 7, цена 3 000 000 руб.