Продам 1-комнатную квартиру, 32.6 м², Копейск, улица Молодой Гвардии, 11б

Однoкомнатная кваpтира
за 2 898 000 рублей oбщей плoщадью 36м? с балконoм,(бeз 32,6м?) paспoлoжeннaя нa
четвёртом этажe пятиэтажнoго кирпичного дома с толщинoй cтен oкoло 0.7-0.8 метра, пocтpоeннoго в 1982 гoду. Kуплeнa мнoй в 2016 гoду.
Дoм обcлуживает лучшaя Упрaвляющaя компания №5 Кoпейскoгo гoрoдскoго округa.
Заменeны плaстиковые окна в подъезде за счёт кап. ремонта. Установлены прошедшие поверку счётчики на воду и эл.энергию. Дом находится в живописном районе города Копейска по адресу: проспект Коммунистический, 11б.

В шаговой доступности расположены новые скверы для прогулок, спортивные площадки, школа олимпийского резерва, ЧГУ, СОШ №7, 7сlub (бассейн и тренажёрный зал), Копейский политехнический колледж и Челябинский техникум легкой промышленности.
Во дворе дома бесплатная стоматологическая поликлиника г. Копейска. Находятся множество парикмахерских, магазинов (Чижик, пятёрочка, магниты, монетки), школа искусств, хоккейная школа, велосипедная школа и детские сады (52, 28, 29). Также вблизи ТРК Слава, ТК Невский, Дом культуры им. С.М. Кирова и салон красоты Viоlеttе.

В квартире выполнен качественный ремонт, поэтому новым владельцам не придется тратить время и средства на дополнительные работы перед заселением. Установлен кондиционер, который согреет в холодную осень до подачи отопления в дом и охладит в жару. Есть вместительный встроенный шкаф в прихожей в котором можно хранить не только одежду, возможность устроить мини склад.
Кранов на отопление не стоит, это значит что в случае возможного прорыва или замене труб ответственность несёт УК. Толстые стены обеспечивают отличное сохранение тепла, а натяжной потолок, евро окна, москитные сетки и застеклённый балкон создают комфортную атмосферу.

Идеальное место для семей с детьми. Для комфортного отдыха и игр малышей во дворе оборудованы детские площадки. Есть отапливаемая колясочная с отдельным входом и замком, нет необходимости носить коляску на свой этаж. Дополнительно можно оставлять свои велосипеды, коляски, самокаты на специальной парковке на первом этаже. Безопасность жильцов обеспечивается домофоном с камерой. Проблем с парковкой авто возле дома не возникает, так как в окрестностях практически нет многоэтажных зданий как в Чурилово или, например в Парковых человейниках.
Вокруг сформировалась развитая инфраструктура, позволяющая быстро добраться до
необходимых объектов городской среды. Дом расположен на второй линии от дорог,
в окружении проспектов Ильича, Коммунистического и Славы, что обеспечивает
удобный доступ к любой точке города Копейска и Челябинска.

Этот вариант подойдет тем, кто ценит спокойствие и комфорт жизни в тихом районе с развитой инфраструктурой.
Окна смотрят на восток, это значит, что утром будет будить и греть солнце, а вечером будет не жарко и нет необходимости зашторивать квартиру.
Цена указана без мебели и техники. При необходимости могу оставить технику и мебель по договорённости.

Квартира подойдёт как для молодой семьи, так и для инвестора. Ее компактная планировка обеспечивает комфорт для проживания и высокую ликвидность на рынке недвижимости. Это делает ее отличным вариантом как для первого жилья, так и для последующего обмена на двух-трёхкомнатную квартиру с минимальными дополнительными затратами.

Один совершеннолетний собственник, никто не прописан, без обременений и без долгов за коммуналку и капремонт. Возможна покупка с ипотекой. Можно заезжать сразу после покупки.

Риелторам с реальными клиентами добро пожаловать. Приходите обязательно с клиентом. Ваш труд уважаю, но без клиентов не пускаю и отправляю в черный список. Объявления выкладывать умею, помощь стажёров-агентов не требуется, спасибо.
запасной номер 98о92о1372
и ещё один 9525оо9917

Ожидаемое снижение ключевой ставки ЦБ в феврале-марте может привести к росту цен на недвижимость, но одновременно откроет возможности для рефинансирования ипотеки на более выгодных условиях. Поэтому, взвесив все факторы, сейчас может быть удачным моментом для покупки квартиры с последующим рефинансированием ипотеки под более низкий процент.

желательно писать, не всегда успеваю отвечать на звонки

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 32.6 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Копейск, коммунистический пр-т, 11б, цена 2 898 000 руб.