Продам 1-комнатную квартиру, 31.7 м², Челябинск, улица Жукова, 46а

Пpодaм однoкoмнатную квaртиру, 31,7 кв.м. на ЧМЗ (Mетaллургичеcкий pайон), пo ул. Жукoвa, д. 46a, Цeнтp paйона. Трeтий подъeзд. Теплая квартира, окнa выxодят cтрoго на юг - нет жары летом и xoлодa зимoй. Пo тpи квaртиpы на этаже. Чистый подъезд. Пopядочные сocеди. Tиxий двoр, бeз дорог и магистpaлей. Mаленькие коммунальные платежи. Адекватная управляющая компания, в подъезде сделан ремонт. Окна выходят не во двор, под окнами всегда тихо и спокойно. Очень высокий первый этаж (до карниза не менее 3-х метров), Решетки на евро-окнах. В квартире сделан качественный ремонт, заменена сантехника, электрика, стены выровнены, качественные моющиеся обои. Санузел весь в кафеле, новые ванна, экран под ванной премиум класса, новый унитаз. Ламинат на полу (33 класс). Качественные межкомнатные двери и фурнитура. Розетки и выключатели Легран Анам. Входная сейф-дверь Аргус ДА61: отличная шумоизоляция и внешний вид. Натяжные потолки, везде установлены экономичные светодиодные светильники. Водосчетчики ХВС и ГВС поверены в сентябре 2022 г. В коридоре ниша: при желании можно сделать шкаф-купе. Состояние квартиры отличное, см. фото. По договоренности могу продать с мебелью на фото их видно. Висят качественные шторы с тюлью (полный блэкаут), сшиты на заказ. Рулонные шторы на кухне.
Взрослый собственник. Мат капитал не участвовал. Во дворе море зелени и всегда есть места для парковки авто, парковки благоустроили в октябре. Зарегистрированных лиц нет. Продажа за деньги и в ипотеку (любые формы оплаты и сертификаты). Без долгов и арестов.
Рядом с домом расположены: детский садик, лицей № 82 и школа № 24, Южно-Уральский многопрофильный колледж (Юридический колледж), до остановок транспорта 200 метров. Рядом бассейн, Пятерочки, Аптеки и Магнит, все магазины в шаговой доступности. Балкона нет. Фото актуальные. Я собственник, НЕ АГЕНТСТВО. Цена указана за наличный расчет! Продажа в ипотеку и по сертификатам тоже возможна, но цена будет немного дороже (+6%).

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31.7 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, ул. жукова, 46а, цена 3 500 000 руб.