Продаю нежилое здание, 7700 м², Карабаш, улица 1 Мая, 29а

Предлагаем приобрести полноценный производственный комплекс

(ранее радиозавод ОАО Октябрь)

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ:

Площадь земельного участка завода 2,4 гектара.

На территории располагаются 8 зданий:

общая площадь зданий 7627 м 2 :

1. Корпус 1 4706,6 м 2 (2 этажа) 2. Административное здание.

2. Пристрой к корпусу 1 1032,9 м 2 (3 этажа, частично отремонтированы помещения, сделана гостиница для рабочих, имеет все коммуникации)

3. Материальный склад 777,6 м 2 (2 этажа, есть помещение площадью 133 м2 с кран-балкой грузоподъемностью 3 тонны)

4. Корпус горячего прессования 426,2 м 2 (2 этажа, имеется кран-балка грузоподъемностью 3 тонны)

5. Гараж 303,6 м 2 (1 этаж)

6. Проходная 174,6 м 2 (2 этажа)

7. Котельная 126,8 м 2 (котлы демонтированы, помещение готовится под литейный цех, на крыше металлическая труба, высотой 20 метров)

8. Компрессорная 79,5 м 2 (1 этаж, потолки 6 м)

ОБЕСПЕЧЕНИЕ РЕСУРСАМИ:

- Электроснабжение площадки - собственная электроподстанция:

высокая строна 10 кВ.

-На территории завода находится 2 трансформатора по 1 кВА каждый, низкая сторона 360 В.

- Выделенная мощность 500 кВт, с возможностью увеличения до 2 МВт (при установке дополнительных трансформаторов возможно увеличение мощности до 10 МВт.

- Стоимость электроэнергии по высокой стороне 7,48 руб/кВт.



- Водовод диаметром 159 мм из централизованной системы водоснабжения города заходит на территорию промплощадки под землёй и раздаётся по территории.

- Система отвода канализационных стоков выполнена от всех зданий площадки.

- Система водоотвода дождевой воды

- Пожарный водоём объемом 60 м3 .

- Действующая газораспределительная подстанция, осуществлён подвод газа с номинальным давлением 6 кг/см3 . На данный момент на заводе газ не используется, но от газораспределительной станции завода питаются газом близлежащие частные жилые дома.

Осуществляется разработка проекта по подводу сетей газоснабжения к каждому зданию данной площадки и реконструкции котельной.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ: Проведены переговоры по приобретению железнодорожного тупика, который находится в 3 км от завода. Завод находится в 200 метрах от магистральной трассы 75К-015.

Продается Нежилое здание площадью 7700 кв.м. Челябинская область, цена 170 000 000 руб.