Сдается торговое помещение в центре города на улице Ленина. В долгосрочную аренду предлагается торговое помещение площадью 78,3 кв.м, идеально подходящее под магазин, шоурум или сервис с клиентским потоком. Характеристики помещения: • 1 этаж, жилого дома • Хорошо просматривается с многих прилегающих точек • Самая оживленная улица города - ул. Ленина; • Много точек притяжения покупателей рядом- ПВЗ Ozon и Wildberris; • Высокий и постоянный пешеходный и автомобильный трафик • Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта рядом • Свободная парковка рядом с помещением • Большие возможности для размещения наружной рекламы и вывески • Возможность размещения рекламы на окнах • Выделенная, согласованная линия электроснабжения, 15 квт; • отдельный вход для выгрузки/погрузки; Коммунальные услуги: Платежи по ку (тепло, электричество, воду и эксплуатационные расходы (уборка прилегающей территории, охрана, ...) оплачиваются арендатором самостоятельно. Ориентировочно сумма коммунальных платежей составляет: - к/у зима - 25 000 руб./месяц ( в том числе тепло 20 000 р ), лето - до 7 000 руб./месяц; (Стоимость указана без э/э и воды) Условия аренды: - Только долгосрочная аренда, от 11 месяцев; - заключается договор аренды с ИП, безналичная форма расчета; - Краткосрочная аренда (ярмарки, временные мероприятия и тд) не рассматривается - Не рассматриваются виды деятельности, запрещенные к размещению к размещению в жилых домах; - Ремонт или переоснащение помещения- за счет арендатора. Залоговый/страховой депозит: - 1 месяц аренды; - возможно разбить на 2 месяца; - возвращается при выезде. Арендные каникулы: - обсуждаются предметно после просмотра помещения; - при наличии реальной заинтересованности в аренде; - дисконт по аренде применяется в конце срока действия договора аренды.