Прибыльная инвестиция: Коммерческая недвижимость 977,4 .кв., с действующим бизнесом и надежными арендаторами! Стабильные арендаторы - «Магнит у дома» (договор до 2027г.), магазин ковров «Марракеш»; Действующий бизнес: мини-гостиница на 4 номера, в сезон пользуется большим спросом, возможно расширение номерного фонда, можно сделать все помещение под гостиницу, весь первый этаж в вашем распоряжении. Идеальное расположение: Помещение в центре города Златоуста, в развитом, престижном районе Машиностроительного завода, город развивает туристические маршруты, со всей России приезжают в парк Таганай, до уникального радонового озера Тургояк 20 минут езды! Трафик гарантирован: Недвижимость находится на оживленной улице с высокой проходимостью, у пересечения дорог, три центральных входа и два дополнительных. Удобная транспортная доступность: Подъезд со всех сторон, парковка с дороги, со стороны магазина «Магнит», у гостиницы с видео-наблюдением! Гибкое пространство для вашего бизнеса без ограничений для вашей фантазии: Коммерческая недвижимость под любой вид деятельности! Идеально под: торговый центр, большой магазин, офис, салон, гостиница, кафе, производство: весь первый этаж 9-ти этажного дома с потолками 3,70+сухой подвал, используется под тренажерный зал. Торговая площадь: 500м.кв.; Офисная площадь: 257м.кв.; Подвал: 220м.кв; Электричество 30квт.; Свой тепло-счетчик помогает экономить на отоплении 50%. Показ в любой день, при покупке возможен торг. Арт. 118371244