Продам помещение с отдельной входной группой от собственника. Внутри разделено на два отдельных помещения площадью 50,6 кв.м и 39 кв.м. В данный момент оба помещения заняты арендаторами. Реальный доход с аренды 40 000 руб. Возможно продление аренды по договоренности после смены собственника (доход с первого дня покупки). Этаж цокольный, окон в помещении нет, работает приточно-вытяжная вентиляция. На первом этаже (над помещением) расположен детский сад. Находится в центре города, в пешей доступности от железнодорожного вокзала. Два взрослых собственника, к сделке готовы, личное присутствие на сделке обеспечим. Торг уместен. В услугах посредников не нуждаемся. Риэлтерам просьба звонить только при наличии потенциального покупателя.