Пpoдам или Обменяю — Коммерческоe помeщениe пoд бьюти-сфepу c отдeльным вxoдoм и дeйcтвующей арeндoй! Лoкация и транcпopтнaя дoступнocть: Пoмeщeниe pасполoжeнo в жилoм комплексе c удобной логиcтикой. Тиxий двop без cквoзногo тpафика — клиенты не cтолкнутся c гopодским шумом и пробками. В шaговой доступности остановки общественного транспорта, парковочные места для авто, что делает визит комфортным для всех. Инфраструктура вокруг: Всё для жизни и работы — рядом: • Продуктовые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи — удобно для мастеров и клиентов. • Школы, детские сады, жилые массивы — стабильный поток целевой аудитории. • Ухоженный двор, зоны отдыха и набережная рядом — приятная атмосфера для посетителей. О доме: Помещение находится в надежном жилом доме с продуманной планировкой коммерческих зон. Чистый подъезд, спокойные жильцы, отсутствие конфликтов между жилой и коммерческой частью. Ключевое преимущество: полная автономность — отдельный вход через балкон, что обеспечивает приватность и независимость от жилого фонда. Особенности помещения и ремонт: Помещение полностью готово к работе — выполнен качественный ремонт, не требующий вложений. • Главная фишка — 3 изолированных кабинета: Каждый оборудован под бьюти-услуги, с грамотным зонированием и освещением. • Планировка: Продумана для эффективной работы нескольких мастеров одновременно. * Рабочие зоны: Готовые кабинеты с разводкой электрики и местом под оборудование. * Зона ожидания: Возможность организовать ресепшн или комфортное место для клиентов. * Технические помещения: Место для хранения расходников и Важная информация: На данный момент помещение арендуется мастерами бьюти-индустрии (девушки с наработанной клиентской базой). Продается именно недвижимость — пустое помещение, но текущие арендаторы могут остаться по договоренности. Это подтверждает: локация востребована, а пространство генерирует доход. Живой просмотр даст больше впечатлений: качество ремонта и потенциал нужно видеть своими глазами! Юридическая чистота и условия: • Документы готовы к сделке, обременений и долгов нет. • Я, как ваш риэлтор, сопровождаю процесс от просмотра до передачи ключей, гарантируя безопасность и прозрачность. • Условия: Продам или обменяю на вашу недвижимость (рассмотрю различные варианты: квартира, коммерция, земельный участок). Идеальный выбор для инвесторов, ищущих актив с подтвержденным спросом, или мастеров, желающих работать в собственном помещении с готовым ремонтом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки!