Продается коммерческое помещение площадью 150 кв.м на первом этаже жилого комплекса с отдельным входом, что гарантирует прямую доступность с улицы и высокую клиентскую проходимость. Объект находится в зоне активной деловой и бытовой инфраструктуры: в шаговой доступности расположены магазины, а наличие большой парковки и остановки общественного транспорта решает ключевые вопросы логистики для клиентов и сотрудников. Существующая планировка функциональна и включает несколько изолированных помещений, часть из которых уже сдается, обеспечивая новому владельцу стабильный пассивный доход с первого дня. все необходимые коммуникации подведены и исправны, что открывает возможность для быстрой и экономичной адаптации пространства под конкретные задачи — будь то розничный магазин, офис открытого или кабинетного типа, сервисный центр или их комбинация. Эксплуатационные расходы прогнозируемы: в отопительный сезон коммунальные платежи при полном отоплении составляют около 25 тысяч рублей благодаря установленным приборам учета. Объект готов к немедленному использованию, а текущий владелец настроен на оперативное проведение сделки. Звони согласуем просмотр. Код пользователя: 158917 Номер в базе: 10946766