!!! Просьба риелторов не беспокоить !!! ••• НОВАЯ квартира в кирпичном доме ОТ СОБСТВЕННИКА (я - собственник).••• Дом сдан в 2025 г., в квартире никто не жил. Чистовая отделка заезжай и живи: входная дверь, натяжные потолки, обои, линолеум, межкомнатные двери, ванная, раковина, унитаз, в санузле на полу кафель. * Общий метраж с лоджией - 56,40 кв.м. * Толстые стены 50 см по всему периметру квартиры. * Подоконники 53 см. * ОДИН взрослый собственник, материнский капитал не использовался, никто не прописан, квартира без обременений. *** Уникальная 2-х комнатная квартира, единственная в этом доме по стояку. Коробка квартиры по периметру полностью из несущих кирпичных толстых стен 50 см (красные/керамические кирпичи), они же разделяют соседей и стену в подъезд (см. план на фото). Шумоизоляция будет лучше, а в квартире теплее.*** • Дом внутри домов, без лишней пыли и шума. • Стены комнат не граничат с санузлом. Включенная вода и смыв унитаза не будут мешать членам семьи чувствительным ко сну. • Квартира на 5-ом этаже, в самом центре дома (теплая и защищенная). • Фасад дома полностью из красного/керамического кирпича, 9 этажей, два подъезда. • Фасад дома дополнительно утеплен каменной ватой и отштукатурен. • Полноценные изолированные комнаты, нет «лишних» нефункциональных коридоров, за которые придется платить впустую коммунальные услуги. • Кухню и санузел разделяет одна стена. Стояк водоснабжения и канализации один, что минимизирует траты на количестве счетчиков и водонакопителях. • Светлая квартира, при этом, солнце не будет светить в окна весь день. Окна на юго-восток. • Длинная общая лоджия 5,43 кв.м (на кухню и одну комнату), полностью из кирпича, застеклена. • Большой карман на 3 квартиры, за закрытой дверью. • Просторный грузопассажирский лифт. • Развитая инфраструктура, рядом садик, в 600м строят школу (открытие сентябрь 2026 г.). • В планах жильцов закрытая территория с видеонаблюдением, после полного заселения. ^ Одна комната - 17,71 кв.м. ^ Вторая комната с выходом на балкон - 13,41 км.м. ^ Кухня с выходом на балкон - 10,25 кв.м. ^ Коридор - 6,66 кв.м. ^ Санузел - 2,94 кв.м. ————————————- Краснопольская площадка; Профессора Благих 65; ЖК Парковый; ЖК Радуга; новая квартира в кирпичном доме; двухкомнатная в новом доме; двухкомнатная в новостройке; новостройка в кирпичном доме, двушка в новостройке