Продаю помещение свободного назначения, 268 м², Челябинск

Отдельно стоящее здание расположено внутри крупного административно-делового квартала по ул. Елькина. Высокий автомобильный трафик. Также в непосредственной близости расположен жилой массив, а так же гаражно строительный кооператив №202
На данный момент здание полностью занято арендаторами (суммарный арендный доход — 160 000 руб/мес.) и включает в себя:
на первом этаже — действующую автомойку (оборудование — в собственности владельца здания и может быть передано при его продаже), шиномонтажный комплекс, центр по замене масел, на втором этаже — офисные помещения. Земля в собственности (5 соток).
Площадь 268 кв.м. С евроремонтом. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. В здание заведена большая электрическая мощность — 220 кВт.
Территория огорожена автоматическим шлагбаумом собственной парковочной зоной.
Есть техническая возможность надстройки 3 этажа.
Коммунальные и затраты по уборке, охране здания оплачивают арендаторы самостоятельно.

#объект в нашей базе №9123111#

Продается ПСН площадью 268 кв.м. , цена 13 450 000 руб.