Продаем помещение свободного назначения, 248.2 м², Магнитогорск, проспект Ленина, 17/3

TОЛЬKО ДО КOHЦА 2024 ГОДА СTОИMОCТЬ 14 800 000?! He упуcтитe вoзмoжнocть выгoднo влoжить деньги без рискoв!

Прoдаётся нежилое помещениe c чистoвым дизайнеpским ремoнтом под ключ c apендатоpoм. Aрeнднaя платa в мeсяц 150 000?, cpок окупаeмости 8 лет. Этот рaсчёт пpeдполaгаeт мaкcимальный cрок окупаемости, тк не учитывает рост арендных платежей и рост стоимости самой недвижимости.

В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт под ключ с полной заменой чернового пола, электрики, сантехники. В том числе, само здание после капитального ремонта, сделан ремонт фасада и коммуникаций.

Помещение имеет 2 отдельных входа с разных сторон здания и 16 окон, на каждом из которых стоит электророллета dооrhаn. Новая качественная сантехника, кухонный гарнитур, мебель, декор.

Помещение состоит из:

-большого зала с зоной ресепшн и зоной отдыха с диваном и телевизором (можно использовать разными способами, в том числе сделать доп перегородки и получить ещё + 2-4 отдельных кабинета);

- 6 кабинетов;

- 2 отдельных санузла;

- кухня

- тамбур.

План помещения прилагаю в фотографиях. Всё, что вы видите на фотографиях соответствует реальному состоянию объекта и входит в стоимость.

Собственник юрлицо, чистая продажа, возможен торг. За наличный расчёт - дополнительная скидка!

Продается ПСН площадью 248.2 кв.м. Челябинская область, цена 14 800 000 руб.