Продается помещение свободного назначения, 1816 м², Челябинск

Продается отличный объект по адресу: ул. Липецкая, д. 30.
Объект расположен на участке площадью 2718 м2. На территории находится здание капитального строения площадью 1541 м2, тёплый склад площадью 130 м2, автосервис 65,4 м2, автомойка на два бокса 80 м2, платная автомобильная парковка.
На данный момент 80% комплекса сдано в аренду!!! Общая сумма арендных платежей составляет 296520 руб. На оставшуюся площадь есть потенциальные арендаторы, сумма аренды составит около 50000 руб.
Характеристика основного здания:
- на втором этаже расположены офисные помещения
- на первом этаже производственно-складские помещения
- в подвале расположены три сауны (одна полностью функционирует - сдана в аренду, во второй сделан ремонт, третья сдается в аренду под другой вид деятельности)
- на всех этажах имеются санузлы
- в помещении выполнен качественный ремонт
- кладовая для хранения инвентаря, гардероб
- имеются пожарные выходы, которые можно использовать для разгрузки
- интернет, телефонные линии.
Характеристики объекта:
- выгодное расположение ( спокойный район в жилом массиве, что обеспечивает наличие парковочных мест для сотрудников и клиентов, отсутствие посторонних шумов)
- прекрасная доступность на личном, общественном транспорте ( остановки "Жукова", "Больница ЧМК")
- удобные подъездные пути ( Шоссе Металлургов / ул. Липецкая)
- охраняемая парковка перед зданием
- по периметру территория огорожена железобетонным забором и подсвечена
- круглосуточная охрана, пропускная система при входе/въезде (шлагбаум) на территорию
- система видеонаблюдения действует по периметру территории и внутри здания
- действует комплекс охранной, противопожарной сигнализаций в помещениях
- разведена электропроводка, установленная мощность- 60 кВт
- все коммуникации центральные.





#объект в нашей базе №6514514#

Продается ПСН площадью 1816 кв.м. , цена 22 000 000 руб.