Продается дом, дача, 250 м², 10 соток, Малиновка

Основными преимуществами дома являются его размещение в самом центре поселка, в застроенном квартале Центральный, в непосредственной близости от всей инфраструктуры Лесного Острова. Дом и соседние дома выполнены в едином архитектурном стиле. Из окон дома открываются панорамные виды на поселок, пруд, спортивные площадки. Дом выполнен из надежных и проверенных временем материалов, а в качестве кровли выступает лучший материал — натуральная черепица!
ОПИСАНИЕ ДОМА
Площадь 250 м2
Цена 11800000 руб.
Площадь 1-го этажа 160 м2
Площадь 2-го этажа 88 м2
Квартал Центральный
Площадь участка: от 1000 кв.м.

Цена дома указана с участком и предчистовой отделкой, согласно дизайн-проекту.

На участке выполнена планировка, завезен растительный грунт, в стоимость включены все заборы (наружные и внутренние).

ОПИСАНИЕ КОНСТРУКЦИИ ДОМА И ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ И ЭЛЕМЕНТОВ
Монолитный ж/б ростверк по буро-набивным сваям.
Наружные и внутренние стены выполнены из ячеистого блока 300 мм (газобетон «ИНСИD400»), с укладкой утеплителя 100 мм (ISOVER) Наружные стены оштукатурены и окрашены (Ceresit).
Перекрытие цокольного и первого этажей — ж/б плиты.
Кровля мансардная, с утеплителем 200 мм, кровельный материал — натуральная черепица BRAAS (Германия).
Наружная дверь — металлическая постоянная.
Тамбур оштукатурен.
Выполнена внутренняя планировка дома, перегородки , внутренние стены оштукатурены. Лестница на второй этаж — постоянная металлическая. обшита деревом.
Крыльца в дом , отмостка. Облицовка цоколя - декоративный камень "Лиссабон".
Окна: белые, 2-х камерный стекло-пакет из профиля 70 мм.
Ворота в гараж секционные. Не автоматические
Ограждение оконных балкон не выполняется.
Установлены водосточных трубы, выполнена облицовка карнизов. Цвет — белый.
Выполнено подключение к электроснабжению и разводка по дому, согласно дизайн-проекту
Выполнены наружные вентиляционные каналы.
Выполнен наружный газопровод, установлен 2-контурный котёл BAXI.
Все инженерные системы в доме выполнены из самых надежных материалов.
Выполнены системы теплого пола, отопления и водоснабжения из труб сшитого полиэтилена от мирового лидера производства труб и фитингов Uponor. Стальные панельные радиаторы фирмы Viessmann также не нуждаются в рекламе. Экономичный конденсационный котел от компании Baxi. С этим набором материалов у вас точно не будет проблем весь срок эксплуатации дома. Гарантия на все системы 5 лет, срок эксплуатации 50 лет.
Выполнен наружный фасадный забор с металлическими секциями.
Выполнен внутренний забор с деревянными секциями, с ростверком
Выполнена индивидуальная бытовая скважина h=49 метров.
К дому прилагается дизайн-проект от студии «Мечты сбываются» (архитекторы Латышевы) всех помещений в нескольких стилях.

Продам площадью 250 кв.м., , цена 11 800 000 руб.