Продаем коттедж, 150 м², Челябинск, Миньярская улица, 31Б

Арт. 71772594 Дом Мечты ждёт именно Вас!
Продаётся коттедж в уютной усадьбе на берегу озера, по адресу: ул. Миньярская, 31А, район АМЗ. С балкона и окон второго этажа открывается живописный вид на набережную!

Усадьба, состоит из шести двухэтажных коттеджей:
-Площадь коттеджа 150 кв.м.;
-Земельный участок 4 сотки;
-2 парковочных места перед домом;
-Территория усадьбы огорожена надёжным забором с воротами и объединена общей территорией с детской площадкой, местами отдыха и прогулок.

Планировочное решение коттеджа
1 этаж, котельная 6,5 кв.м., помещения свободной планировки 48 и 17 кв.м.
2 этаж, свободная планировка, 75 кв.м.

Конструктив
Фундамент - свайно-ростверковый
Стены - Газоблок 300 мм, утеплитель (минвата) - 100 мм
Наружная отделка - комбинированный фасад (вентилируемый и мокрый)
Кровля - гибкая битумная черепица Shinglas
Перекрытия - армированные бетонные плиты
Отопление - газовый котел, водяной теплый пол
Пол - полусухая стяжка, под финишное покрытие
Стены - оштукатурены, подготовлены под финишное покрытие
Электричество - 7,5 кВт, заведено в дом
Водоснабжение - скважина
Автономная канализация система глубокой биохимической очистки стоков Kolo Vesi. Переливной, биоразлагаемый септик.

Достопримечательности Семейной усадьбы в шаговой доступности:
10-15 минут прогулочным шагом до памятника природы «Городской бор» и изумрудного карьера. Здесь прекрасно в любое время года! Свежий, хвойный воздух, рельефные пейзажи и соединение всех стихий: вода, земля, воздух! Релакс и наслаждение вам обеспечены.
Доступны прогулки пешком, на лыжах, на велосипедах, снегоходах или квадроциклах.
В пяти минутах прогулки - городской, благоустроенный, Шершнёвский пляж.
Также вблизи с усадьбой расположен скалодром и профилакторий «Волна».

Инфраструктура
Усадьба находится в развитом районе города АМЗ, по ул. Миньярская, 32 А., на берегу озера Шершни.
До центра города 15 минут на автомобиле
Детские сады 371, 422
Школы 56, 83, 105
Магазины, кафе, рестораны, спортклуб, салоны и другие общественные заведения находятся в 5 минутах от усадьбы.

Оформление ипотеки от 6%! Принимаем все виды сертификатов!
Торопитесь, остался последний коттедж!

Продам Коттедж площадью 150 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Челябинск, Миньярская улица, 31Б, цена 15 320 000 руб.