Продаю 1-комнатную квартиру, 40.2 м²

За объект уже внесли аванс
Продается квартира в трехэтажном панельном доме в третьем «бублике» первой очереди Славино.
Направление от города - отличное, близкое и не попсовое: нет перенаселения и пробок, как в западных районах. До центра города в час пик 40 минут, в выходной 25 и без заторов. Дома расположены на горке, куда редко доползает смог с промышленной зоны города.

Если вы рассматриваете тут квартиру, то уже знаете основные плюсы локации, такие как окружение леса и земляничных полян, закрытые дворы, малая этажность, отношения в квартале как в детстве: все друг друга знают, дети играют вместе в закрытых дворах без машин, а в 3 минутах ходьбы - 3 сетевых магазина, ПВЗ основных маркетплейсов и 2 аптеки.
Детский сад в 200 метрах от дома, прямая видимость на дитё и удобная логистика, даже ехать никуда не надо. Начальная школа конечно дальше, аж 400 метров. Дом стоит на самой тихой из местных улиц, на пути в садик.

Сама квартира - 40 квадратных метров: ориентирована на юго-запад, очень светлая, а видовые характеристики летним вечером не оставят никого равнодушным (по нашему полю с берёзами будем сильно скучать при переезде)...
Квартиру оформляли и подготавливали для себя ещё с этапа достройки дома, договорившись со штатными подрядчиками, благодаря чему ремонт намного глубже и долговечнее. Не требовался демонтаж отделки от застройщика. Потолок выровненный, без натяжных технологий. Стены сразу дополнительно штукатурились и шпаклевались перед поклейкой обоев, электрика разведена профессионально и продуманно с заделом под план организации рабочих зон, проводка отличная медная с минимумом соединений. Даже радиатор отопления в ванной имеет на 2 секции больше, чем по проекту. Плитка в ванной сделана своя и сразу, без вандализма. Самонивелирующийся пол, стильный полукоммерческий линолеум под темное дерево.
Кухонный гарнитур остаётся покупателю; в нем хорошо всё, и каждый доводчик (Blum) работает тихо и безупречно. А вот технику заберём с собой (уедет вся кухонная техника, стиральная машина, электроника). Также оставляем вам все наполнение ванной комнаты, мебель в прихожей и громадный угловой встроенный шкаф.

Отопление центральное, зимой очень тепло, даже с перекрытыми радиаторами можно ходить в шортах и проветривать комнаты, когда захочется. Проблемы с отключениями воды и электричества исключительно редкие.
Прописка - Сосновский район, относимся к областной больнице. Автостраховка 50% от городских тарифов.
Один взрослый собственник более 10 лет с момента постройки дома, без обременений.
Варианты обмена на что либо или помощи в продаже - не интересны.