Продаю торговое помещение, 6400 м², Челябинск, проспект Победы, 384
- 2 ноября 2023
- 63
(+1 за сегодня)
-
ТП в продажу
-
Цена:
200 000 000 ₽
-
цена за м²:
31 250 ₽
-
Тип объекта:
тп
-
Общая площадь:
6400 м²
-
Дата публикации:
2 ноября 2023
-
Дата обновления:
сегодня в 04:11
-
ID:
691-261-380-1
Apт. 54575672
Пpодaeтcя aрендный бизнес c пулом aрeндaтoров «Пятерочкa», Wildberries, King Suhi и дpугими, формирующими поcтоянный aрeндный пoтoк. Oбъект имeет пoтeнциaл увеличения apендопpигoдной площaди зa cчет стpоитeльcтва новoго объeкта.
Oбъeкт расположим в cевeро-зaпaдной чacти горoда Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками.
Технические характеристики:
Объект 1 – ТК Градский
Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого дома
Тип объекта: Нежилое помещении (встроенное)
Вид права: Собственность ООО (УСН)
Коммуникации: Центральные
Электрическая мощность: 212 кВт.
Парковка: Собственная (20 машино-мест)
Остановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) – 8 маршрутов.
Общая площадь всех помещений: 3 426,8 кв.м.
1-й этаж: 1 925,7 кв.м.
Назначение: Торговое
Состояние: С ремонтом
Высота потолка: 3,58 м.
Вход: strееt rеtаil (несколько)
Зона погрузки/разгрузки: Собственная
Антресольный этаж: 178,1 кв.м.
Назначение – Офисное
Высота потолка: 2,63 м.
Подвал: 1 323 кв.м.
Назначение – Технический этаж
Высота потолка: 2,87 м.
Объект 2 – Парковка
Площадь: 2 976 кв.м.
Вид права: Собственность ООО (УСН)
Коммуникации: Центральные
Электрическая мощность: 89 кВт.
Объект 3 – Земельный участок (под парковкой)
Площадь: 3 223 кв.м.
Вид права: Собственность ООО (УСН)
Коммуникации: подведены
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)
Важно отметить, что:
· Все торговые площади полностью сданы в аренду,
· Заключены долгосрочный и краткосрочные договоры,
· Сформирован стабильный арендный поток.
Условия сделки:
· Договор купли-продажи,
· Возможна ипотека.
Предполагаемый вид использования:
· Арендный бизнес
*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.
Если есть вопросы звоните.
Продается ТП площадью 6400 кв.м. Челябинская область, цена 200 000 000 руб.
Расположение
г. Челябинск Курчатовский пр-кт Победы
384
-
г. Челябинск (центр):
Смотреть на карте
~ 1.7 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Челябинский государственный университет (ЧГУ), Челябинск
454001, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 129
~ 2 км
Русско-Британский Институт Управления (ЧГИ), Челябинск
454014, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Ворошилова, д. 12
~ 3.7 км
Южно-Уральский профессиональный институт (ЮПИ), Челябинск
454112, Челябинская область, г. Челябинск, просп. Победы, д. 290
Цунин Андрей
Консалтинговая компания «DAN-Недвижимость»
+7 (925) 123-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.
Цунин Андрей
Консалтинговая компания «DAN-Недвижимость»
+7 (925) 123-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.
USD | 91.36 ₽ | -0.27 ₽ | |
EUR | 98.67 ₽ | -0.18 ₽ | |