Продаем землю с/х назначения, 5 соток, Челябинск

1. Пpодaетcя садoвый земельный участoк 5 сoток
2. Расположен в СНT «Aвиaтop 2», Курчатовcкий рaйон, 6 улица (возможна пропискa в чeртe гoрoда)
3. Hа aвто от въeздa в сaды дo учacтка 2 минуты езды
4. Ha теppитории caдов в летнее время рaбoтает пpодуктoвый мaгазин (цeны, как в городе)
5. До СНТ регулярно круглогодично ходит рейсовый автобус, остановка у проходной, в зимнее время дороги от снега чистят трактора
6. В СНТ организована подача воды
7. В СНТ организована охрана и пропускная система для безопасности
8. В 2024 году (май) по плану заведение в СНТ газа, что резко увеличит стоимость всех земельных участков в данном СНТ, как минимум на 30%-40%, хорошая инвестиция с перспективой высокого дохода
9. Вокруг участка расположены домики соседей, многие из которых проживают в них постоянно, соседи дружные (сами приходят знакомиться и налаживать отношения), так что, если что «присмотрят» за Вашим участком в Ваше отсутствие
10. До участка проходит хорошая ровная дорога с щебеночным покрытием, грязи нет
11. Комплектность садового участка:
1) Забор (новый) по всем 4-м сторонам из оцинкованного проф листа, высота 2 метра
2) Калитка входная с ручкой, замком и ключом
3) Автомобильные широкие ворота (распашные), засовы снизу и сверху
4) Бытовое помещение из проф листа с калиткой, замком и ключом для хранения инструмента, размер: ширина 2 м, длина 3 м, высота 3 м
5) Скважина для подачи чистой питьевой воды (65 метров), колодец под скважину, вывод воды наружу из земли (в трубе в гофре размещен шланг подачи воды, водонагревательный провод, длинный провод подключения скважины к электричеству с вилкой), изготовитель «Первая буровая компания), документы на производство скважины передадим, чтобы у Вас сохранилась гарантия на работы компании
6) Септик, состоящий из двух отстойников, по 3 кольца в каждом с выводом канализационной трубы на поверхность земли для удобного подключения к канализации Вашего будущего дома или бани, изготовитель «Первая буровая компания), документы на производство скважины передадим, чтобы сохранилась гарантия на работы компании
- Все оборудование новое, не использовалось, но проверено сотрудниками «Первой буровой компании» в нашем присутствии, есть гарантийные талоны и договоры (передадим)
7) Электрический столб с размещенным на нем железным ящиком (закрывается на ключ), в котором размещен электрический счетчик и розетка, счетчик новый, подключен, электричество на участок заведено (работает), от 5-8 кВт, можно увеличить. Электричество проводили и устанавливали эл. счетчики сотрудники СНТ, качество гарантируют
8) Детская деревянная песочница с закрывающейся крышкой, наполненная чистым песком
9) На участке имеются несколько диких деревьев и кустарников, в зависимости от назначения участка, Вы можете их оставить и превратить участок в изолированный «кусочек» дикого леса с пением птиц, зеленью, грибами и ягодами (превратив участок в дачу) или убрать ненужные кустарники, очистив место под посадки (превратив участок в обычный сад), земля очень плодородная
10) На участке предусмотрено 2-3 парковочных места для автомобилей
12. Продает собственник (один собственник), не агентство, ни каких комиссий и сборов нет
13. Риэлторов просьба не беспокоить, справимся с продажей сами
14. Документы готовы к продаже, задолженностей и обременений нет
15. Фото и видео реальные

Продам земельный участок площадью 5 соток, Челябинская область, цена 950 000 руб.