Продаем коттедж, 463 м², 12 соток, Кременкуль, улица Уральская, 20

Представляю Вашему вниманию современный двухэтажный дом Premium качества в посёлке с развитой инфраструктурой Кременкуль.
Построен по уникальному проекту, который разработан с учётом опыта эксплуатации строительных материалов и технологий. Классический архитектурный стиль позволит сохранить ликвидность во все времена.

Локация:
Посёлок расположен в Сосновском районе, на берегу одноимённого озера Большой Кременкуль.
Основные приемущества:
- благоприятная роза ветров, отдалённость промышленных предприятий
- развитая инфраструктура(садики, школы, поликлиника, магазины, услуги и т.д.)
- стабильные энергосети
- удобная транспортная развязка(15 минут до города по 4-ёх полосной идеальной дороге)
- асфальтированные улицы до дома
- в шаговой доступности озеро с благоустроенным пляжем

Земельный участок:
- 12 соток, расположен на второй линии от озера(тщательно подходили к выбору)
- ландшафтный дизайн (газон, голубые ели, плодоносящие деревья и вымащенные тротуарной плиткой дорожки)
- тихая улица, есть прямой доступ к озеру
- есть возможность выкупа соседнего участка с выходом к озеру

Технология строительства:
- фундамент монолитная плита + блоки ФБС, которые являются стенами полноценного цокольного этажа
- стены кирпич+пеноблок+кирпич, совокупная толщина 600 мм.
- перекрытия 1-го и 2-го этажа ЖБ плиты
- кровля гибкая металлочерепица европейского производства
- энергоэффективные пластиковые окна ''Барс''
- кирпичный 2-метровый забор по периметру дома, ворота с электроприводом

Планировка:

цокольный этаж(112 кв. метров):
- техническое помещение (оборудование для отопления и водоснабжения)
- помещение свободного назначения 61,6 м.кв.(мастерская, склад)
- помещение свободного назначения 12,6 м.кв.(винный погреб)
1-ый этаж(203 кв.метров, разбит на полуторные этажи):
- кухня-гостинная с выходом на терассу, подготовлен
- кабинет
- прихожая
- SPA-комплекс (хамам, душ, комната отдыха, санузел)
- терасса
- гараж на 2-3 автомобиля (2-ое роллетных ворот с электроприводом Doorhan, смотровая яма)
2-ой этаж(169 кв.метров):
- холл
- 3 спальни с собственными гардеробными помещениями
- спортзал с отличным видом на озеро
- бильярдная 53,6 м.кв. с высокими потолками 3,4 м.

Коммуникации:
- газ (труба проложена по участку подземным способом)
- электричество 25 кВт.
- скважина 30 метров (система очистки от мех. примесей и родона, центробежный насос в цокольном помещении)
- септик 40 куб.м.
- дренаж по периметру участка(сливные лотки)
- интенет и телевидение Интерсвязь
Совокпные платежи за всё до 10.000 в самый холодный месяц!

Материальная безопасность:
- видеонаблюдение по периметру домовладения
- охранная сигнализация
- дом подключен к ЧОП ''ЩИТ''

Важно! Это не массовая застройка! Объект построен из качественных материалов опытными специалистами под тщательным контролем ''Для себя''(все этапы зафиксированы фотоотчётами)!
Полный пакет проектной документации и паспортов на оборудование.
Дом укомплектован мебелью, оборудованием и техникой. Вполнена отделка из качественных материалов. Остаётся почти всё!

Купив готовый дом сейчас, вы сэкономите деньги, время и нервы на выбор участка, проектирование и строительство!

Ипотека возможна! Экспертная помощь в выборе программы и одобрении!

Если Вам понравился дом, позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Арт. 54566049

Продам Коттедж площадью 463 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, село Кременкуль, Уральская, 20, цена 38 900 000 руб.