Продажа коттеджа, 214 м², 11 соток, Малиновка

Добротный коттедж в ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ 2019 года постройки, общей площадью 214м2 + 25м2 крытая застекленная терраса, высота потолков 3.4м, удобно спроектирован в одном уровне:
гараж (с автоматическими воротами) 27.5м2, котельная 5.4м2, прихожая и холл 16.8м2, ванная комната с с/у 7.8м2, кухня/столовая 41.8м2, гостиная 30.4м2, хозяйская спальня 27.8м2 с кабинетом (можно использовать под детскую спальню или просторную гардеробную) 11.5м2, терраса 25м2 с выходом во внутренний двор и входом в баню (комната отдыха с кухней (она же гостевая) 20.3м2, душевая 4.3м2, парилка 6.5м2 с дровяной печью-камином VOHRINGER).
100%-ая готовность по принципу заезжай и живи не требует никаких вложений. Ремонт, мебель и техника в идеальнейшем состоянии. В эту стоимость остается всё! Строилось и делалось для себя, силами проверенного и надёжного застройщика с отличной репутацией и большим опытом в строительстве, с умом, вкладывая душу, финансы и умение!
Материалы и конструктив дома:
- стены: инси-блок + облицовка утеплитель, армирующий слой, грунтовка с нанесением декоративной штукатурки короед, по фасаду,
- фундамент: буро-заливные ж/б сваи, ростверк с утеплителем, перекрытие ж/б плита,
- кровля 4х скатная: металлочерепица, горизонтально утеплена в 4е слоя 200мм, пароизоляция, предусмотрен технический выход из гаража,
- окна: пластиковые REHAU, трех-камерный стеклопакет,
Коммуникации:
- газ магистральный заведен в дом, установлен индивидуальный газовый 2х контурный котел VIESSMANN (Германия), с разводкой тёплых полов по всему дому,
- эл-во 15кВт с индивидуальным счетчиком,
- водоснабжение - скважина 69м (сдавали на анализ, показатели в норме) оборудована скважинным насосом,
- канализация автономная станция/септик +дренажный колодец для сброса технической воды,
- вентиляция,
- высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV от компании Ростелеком.
Земельный участок 11 соток с ландшафтным дизайном, удачно расположен в тупике, на не проездной улице! Выполнена планировка и отсыпка участка, сделана грамотная система отвода воды с участка, полностью огорожен забором на ростверке с автоматическими распашными воротами и калиткой, дорожки и парковка для авто вымощены плиткой и речным камнем, установлены: умная автоматическая система полива, декоративные и плодоносящие (яблони, груши, абрикосы) деревья и растения, газон. На участке так же имеется: крытая беседка с зоной барбекю, теплица 3*10м.
О посёлке:
- уютная планировка участков и широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением (без наружных проводов),
- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов,
- собственная управляющая компания, отстаивающая интересы и организовывающая быт и досуг жителей посёлка на высочайшем уровне,
- охраняемая/патрулируемая территория под видеонаблюдением,
- чистый водоем с облагороженным пляжем,
- медицинский центр Источник,
- спортивные (хоккейная, футбольная и баскетбольная) и детские игровые площадки.

Продам Коттедж площадью 214 кв.м., по адресу Челябинская область, Сосновский район, деревня Малиновка, цена 39 000 000 руб.