Продается коттедж, 463 м², 12 соток, Кременкуль

Предстaвляю Bашeму вниманию совремeнный двухэтaжный дом Рrеmium кaчeствa в пoсёлкe c paзвитoй инфраструктуpой Kрeмeнкуль.

Пocтрoен пo уникaльнoму прoeкту, кoтopый рaзpабoтaн c учётом oпытa эксплуатaции стpoитeльных матеpиaлов и технологий. Класcичecкий аpхитектурный cтиль пoзвoлит сoхранить ликвидность во все времена.

Локация:

Посёлок расположен в Сосновском районе, на берегу одноимённого озера Большой Кременкуль.

Основные приемущества:

- благоприятная роза ветров, отдалённость промышленных предприятий

- развитая инфраструктура(садики, школы, поликлиника, магазины, услуги и т.д.)

- стабильные энергосети

- удобная транспортная развязка(15 минут до города по 4-ёх полосной идеальной дороге)

- асфальтированные улицы до дома

- в шаговой доступности озеро с благоустроенным пляжем

Земельный участок:

- 12 соток, расположен на второй линии от озера(тщательно подходили к выбору)

- ландшафтный дизайн (газон, голубые ели, плодоносящие деревья и вымащенные тротуарной плиткой дорожки)

- тихая улица, есть прямой доступ к озеру

- есть возможность выкупа соседнего участка с выходом к озеру

Технология строительства:

- фундамент монолитная плита + блоки ФБС, которые являются стенами полноценного цокольного этажа

- стены кирпич+пеноблок+кирпич, совокупная толщина 600 мм.

- перекрытия 1-го и 2-го этажа ЖБ плиты

- кровля гибкая металлочерепица европейского производства

- энергоэффективные пластиковые окна «Барс»

- кирпичный 2-метровый забор по периметру дома, ворота с электроприводом

Планировка:

цокольный этаж(112 кв. метров):

- техническое помещение (оборудование для отопления и водоснабжения)

- помещение свободного назначения 61,6 м.кв.(мастерская, склад)

- помещение свободного назначения 12,6 м.кв.(винный погреб)

1-ый этаж(203 кв.метров, разбит на полуторные этажи):

- кухня-гостинная с выходом на терассу, подготовлен

- кабинет

- прихожая

- SРА-комплекс (хамам, душ, комната отдыха, санузел)

- терасса

- гараж на 2-3 автомобиля (2-ое роллетных ворот с электроприводом Dооrhаn, смотровая яма)

2-ой этаж(169 кв.метров):

- холл

- 3 спальни с собственными гардеробными помещениями

- спортзал с отличным видом на озеро

- бильярдная 53,6 м.кв. с высокими потолками 3,4 м.

Коммуникации:

- газ (труба проложена по участку подземным способом)

- электричество 25 кВт.

- скважина 30 метров (система очистки от мех. примесей и родона, центробежный насос в цокольном помещении)

- септик 40 куб.м.

- дренаж по периметру участка(сливные лотки)

- интенет и телевидение Интерсвязь

Совокпные платежи за всё до 10.000 в самый холодный месяц!

Материальная безопасность:

- видеонаблюдение по периметру домовладения

- охранная сигнализация

- дом подключен к ЧОП «ЩИТ»

Важно! Это не массовая застройка! Объект построен из качественных материалов опытными специалистами под тщательным контролем «Для себя»(все этапы зафиксированы фотоотчётами)!

Полный пакет проектной документации и паспортов на оборудование.

Дом укомплектован мебелью, оборудованием и техникой. Вполнена отделка из качественных материалов. Остаётся почти всё!

Купив готовый дом сейчас, вы сэкономите деньги, время и нервы на выбор участка, проектирование и строительство!

Ипотека возможна! Экспертная помощь в выборе программы и одобрении!

Если Вам понравился дом, позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Арт. 54566049

Продам Коттедж площадью 463 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, село Кременкуль, цена 38 900 000 руб.