Продаем 4-комнатную квартиру, 109 м², Челябинск, пр-т ленина, 54

Уникaльная квартиpа в cамом центре гoрoда, oбщeй площадью 109 кв.м. Выcота пoтoлкoв бoлeе 4,2-х метрoв (такaя высoтa тoлькo на пoслeднeм этaже в этoм дoме, бoльше в Cтaлинских дoмax Челябинскa такиx пoтолков нeт).
Ужe cдeланa cамая грязная рабoта: снесeны xлипкие деpeвянныe стены, отбита старая штукатурка и убрано несколько (!) уровней старого пола, положен новый пол (поменяны лаги, проложена шумоизоляция и листы оsb 22 мм в уровень), проведена в полу электропроводка, заменены все трубы отопления, водоснабжения и канализации, а так же батареи.

Если вы смотрите квартиры в таких домах с «бабушкиным ремонтом» и думаете, что быстро можно все там сделать- вы не представляете что вас ждёт)).
В этой квартире Вам остаётся только по собственному желанию сделать планировку, нет несущих стен, только две колонны. И из-за того что последний этаж, стояков наверх нет, вся гидроразводка спрятана. В районе мокрых точек залита бетонная стяжка.
Есть, как делали для себя, план с размерами: 3 спальни (детские планировались со вторым этажом), гардеробная, кухня-гостиная с тремя окнами, прачечная, гостевой санузел и большая ванная комната с окном.

Перед вашими окнами не построят многоэтажку и всегда будет открываться очень красивый вид, на центральное место в городе. Окна выходят на две стороны: на площадь Революции (можно смотреть выступления и парады), там же балкон с потрясающим видом на фонтан, театр им.Н.Орлова, из окон во двор видно салют.
Территория вокруг дома огорожена (выходы на пешеходную часть ул. Кирова, ул. Цвиллинга и большую арку на площади Революции), парковка с видеонаблюдением, подьезд с лифтом и интеллигентными соседями). Очень тихий дом, соседей не видно и не слышно. По две квартиры на этаже (не все жилые).
В доме несколько лет назад был произведён ремонт всех коммуникаций (нет проблем с температурой и напором воды), отремонтирована кровля. На данный момент ведутся фасадные работы, реставрация до первоначального вида.
Квартира с совершенно особенной атмосферой, стоит побывать, что бы понять и захотеть здесь жить))). Продаётся в связи с переездом, иначе этого объявления не было бы).

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 109 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, пр-т ленина, 54, цена 12 990 000 руб.