Продажа коттеджа, 146 м², 1.46 га, Кременкуль

Новый кoттедж, для поcтоянного проживания, cпрoектирoван в oднoм урoвнe для бoльшoй и дpужнoй cемьи. Распoложeн в поселке Кременкуль (в 10-ти км oт Шeршнeвcкой плoтины, новая нaрeзка нa въeздe в Кpeменкуль нeдалeкo oт развилки нa п.Рoднoй).

По проeкту (выcотa потoлкoв 3.2м), общeй плoщадью 146.2м2:

- куxня-гocтиная 48.3м2 с выxодом на крытую террасу 10м2 во внутренний двор;

- 3-и спальни:15.7, 13.6 и 13м2;

- ванная комната с с/у 5.8м2;

- гостевой с/у 2м2;

- гардеробная/постирочная 4.3м2;

- котельная 2.8м2;

- холл/коридор 17.5м2;

- крытое крыльцо 7.2м2.

Коммуникации:

- эл-во 15кВт, установлен импульсный счётчик (тех.условия, прямой договор с УСТЭК);

- водоснабжение заведено в дом подводка воды ко всем мокрым точкам (скважина глубина 40м, установлен глубинный насос);

- канализация автономная (2е выгребные ямы с переливом 9м3), подведена во все с/у, котельную и на кухню;

- вентиляционные каналы в с/у, в котельной и на кухне;

- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и ТV;

- магистральный газ недалеко от участка (есть возможность подать заявку на догазификацию);

Материалы и конструктив (входят в комплектацию дома и указанную стоимость):

- фундамент: ростверк по бурозаливным сваям глубиной 3.5м (полы обратная засыпка с гидротромбовкой, водяной тёплый пол по всему дому, полусухая стяжка пола, все готово под укладку финишного напольного покрытия), уличная отмостка по периметру;

- стены: наружные выполнены из газоблока «ИНСИ» толщиной 400мм (с армирующими поясами) + облицовка кирпичом;

- кровля:  четырёхскатная, мягкая черепица с горизонтальным утеплением 200мм и водоотливами;

- большие панорамные окна: 2-х камерный стеклопакет, профиль 70мм;

- электрическое водяное отопление (индивидуальный настенный эл.котел отопления с разводкой тёплых полов по всему дому с регулировкой по контурам);

- металлическая уличная входная дверь с терморазрывом;

- забор по всему периметру участка, откатные ворота, калитка.

*доделывается при необходимости (в указанную стоимость не входит):

- разводка эл.проводки под освещение/розетки и ТV, по помещениям (с учетом пожеланий заказчика);

- финишная штукатурка стен по маякам (под оклейку обоев);

В шаговой доступности: продуктовый магазин, автобусная остановка, оз. Большой Кременкуль, с. Кременкуль с развитой инфраструктурой. Экологически благоприятный район. Отличное место в непосредственной близости от города и в тоже время отдыха от городской суеты. Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом.

Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты!

Собственность на земельный участок и жилой дом, можно приобрести по ипотеке, в т.ч. по сельской, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.

Продам Коттедж площадью 146 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, село Кременкуль, цена 14 000 000 руб.