Продажа 1-комнатной студии, 51.2 м², Челябинск

Пpодам пoмeщeниe плoщадью 51,2 м2 в историчeскoм здании в cамoм центpе oбщecтвeннo-дeлoвой части гоpодa. Де-юре помещение - жилая квapтирa.

Пoмeщeниe pасполагaeтся нa 2 этaжe в двухэтажнoм ЖИЛОМ ДOMЕ, пристpoенном к Молoдежному тeатру (ТЮЗ) пo адресу ул. Воpовского, 1 (бывш. «Дом актеров»).
Окна помещения выходят на объект культурного наследия «Городская гостиница» в котором сегодня располагается Управление по архитектуре и градостроительству Администрации Челябинска.

Жилой дом и Молодежный театр имеют общую вместительную территорию для парковки, въезд на которую осуществляется через отдельное КПП с ул. Воровского. КПП оборудованно шлакбаумом, исключающим въезд посторонних автомобилей. Въезд - по звонку с запрограмированных номеров телефонов.

На первом этаже здания располагаются барбершоп, кофейня, типография с центром печати, салон красоты и проч.
Вход в здание - с дворовой территории.

Локация идеально подойдет компаниям, регулярно взаимодействующим с органами власти и государственными учреждениями, силовыми структурами или судебными инстранциями, поскольку находится от них в пешей доступности. Но лучше всего он подойдет представителям творческих и креативных профессий, ценящих чувство Места. Для тех кто ценит индивидуальность, самовыражение, уникальность.

Отдельный санузел с сантехникой высокого класса, гигиеническим душем, латунными смесителями, диспенсерами ТОRК, проточным нагревателем. Прихожая с диваном.
Помещение оснащено потолочным кондиционером Мidеа с возможностью подогрева с ду, приточными клапанами притока воздуха с терморегурированием, охранной сигнализацией, домофонная панель.
Wi-Fi + интернет-розетки 20кБ/сек.

Потолок - армстронг со светодиодными светильниками. Напольное покрытие: в прихожей - кварц-винил, санузел - кварц-винил, остальная площадь - профессиональное немецкое ковровое покрытие.
На окнах размером 1,2?1,8 м - светозащитные жалюзи с тканью пр-ва США (светоотражающая, но визуально проницаемая) с латунной цепью.

Высота этажа - 3 метра.
Ремонту и инженерной инфраструктуре - 2 года. Все свежее, в отличном состоянии.

Помещение сдано в аренду. Размер арендной платы 28.500 руб./мес.

Собственник.

Продам 1-комнатную студию общей площадью 51.2 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, цена 6 305 000 руб.